松江一小区顶楼居民家中出现渗漏水，施工方及时修补！屋顶修缮最新进展→
转自：上观新闻
6月21日，一则“小区改造顶楼业主家漏成筛子”的报道引发关注，报道中提到，方松街道江诚苑小区在修缮工程铲除屋顶旧防水层准备新做防水层阶段，出现顶楼的居民家频繁渗漏水现象，随后而来的黄梅天更让部分居民家成为了“水帘洞”。如今，两周时间已经过去，渗漏水问题是否得到了解决？近日，记者前往该小区实地走访了解。
“之前漏水的地方现在不漏了，悬着的一颗心总算放下了。”眼下，困扰江诚苑业主谭女士多时的漏水问题终于得到解决，这令她和家人如释重负。谭女士居住在顶层6楼，入住小区不过一年时间，今年5月份，一场大雨导致家中多个房间开始渗水，紧接着到来的“暴力梅”更是让房屋顶频繁出现渗漏水问题，这使得谭女士一家苦恼不已，不仅需要时刻在房间内摆满用来盛接漏水的脸盆，新装修的墙体上还留下多处水印。经过仔细查看，谭女士家人怀疑，渗漏水是否与小区内近期开展的旧房修缮工程有关？
居民的猜测得到施工方的验证。记者了解到，江诚苑小区建造于1997年，属于老旧小区，2021年被纳入松江区旧房修缮工程，2024年4月启动改造。由于工程需要，施工方将居民楼顶的防水层拆除，但在实施过程中正好碰上汛期，随着后期雨水不断，居民家中渗漏水的问题也就变得越来越严重。
据统计，该小区出现不同程度渗漏水的业主共计30多户，该情况也得到了相关政府部门的重视，与此同时，居委会及时与施工方、物业和居民沟通协调、上门查看情况并登记，并督促施工方尽快做好相关修补工作。
7月2日，记者在谭女士家中看到，漏水房间的天花板均已翻新做好防水修补工作，谭女士也表示，雨水天结束后，施工方很快上门，涂上多层防水漆作为应急补救措施，“之前漏水的地方这两天已经好了，希望后面下雨天不会再漏了”。
虽然应急措施已经到位，但是居民心中的疑惑却依然存在，明知梅雨季节到来，为何在拆除防水层之后却没有应急预案？实事工程为何给居民造成难题？
对此，负责修缮工程的上海建溧建设有限公司经理助理李广志透露，房屋顶拆除后，雨布等防护措施均落实到位。“我们准备做防水的时候，却下了一场暴雨，导致无法继续施工，而覆盖的雨布也被强风吹落，所以造成部分居民家里受损。”李广志说。
为了确保30多户居民家中的渗漏水问题都能得到妥善解决，施工方建立了“一户一档”制度，并对居民家中的渗漏水维修进程进行跟踪，“不过由于部分居民楼顶的结构复杂，所以目前还有5户没有修缮完毕，但我们也和居民沟通过，得到了他们的理解。”李广志说。
值得一提的是，眼下，施工方正紧锣密鼓地开展相关修缮工程，预计到8月份可完成房屋顶修缮工作，届时，渗漏水问题将得到解决。居民区负责人也表示，老旧小区改造修缮的初衷是为了提升小区居民的居住环境与居住感受，后续居委会将继续尽全力搭建协商议事平台，做好各部门衔接工作，督促实施单位、施工单位，保质保量完成旧改修缮工作，同时督促各方做好汛期各项预防应急措施，积极回应居民诉求，努力把这项惠民工程做实。
文字、图片：张立
编辑：周正豪