一线城市首例花都购房新政非户籍购房可享户口级教育待遇
2024-08-07 11:29:49 - 来自雪球
来源：环球Tech
近日，广州市花都区住房和城乡建设局正式印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），该政策在房地产市场中引起了广泛关注。此次《通知》中，最为引人注目的便是非本市户籍人员在花都区购买新建商品住房可享受“准户口”待遇的新政。
根据《通知》内容，非广州市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房后，可以领取花都人才绿卡。凭此绿卡及购房合同，购房者及其子女将享受区政策性照顾入学待遇。具体而言，持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，将具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；而在义务教育阶段，则由教育部门统筹安排，确保子女能够入读公办学校（含政府在民办学校购买的学位）的起始年级。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，此次花都区推出的购房享“准户口”待遇政策，虽然没有直接实施“购房落户”，但其实际效果与“购房落户”相去不远，且充分体现了“因区施策”的灵活性和针对性。该政策将有效带动外地户籍人员的购房积极性，特别是那些需要解决孩子公办就学问题的家庭，其购房需求将得到进一步释放。
陈雪强还预测，未来其他外围库存量大的区域或将相继出台类似政策，以缓解市场压力。
也有专家称，广州花都区此次推出的购房享“准户口”待遇政策，无疑是在一线城市中率先迈出了重要一步。专家认为，此类新政对市场的带动效果关键取决于“户口”的含金量以及市场对该区域房价的预期等因素。