住房维修资金大额定存如何办理？职业医保如何转交农村医保？| 你问我答
转自：清远发布
小布的话：
为解决群众“急难愁盼”问题，“清远发布”长期推出“我为群众办实事”主题栏目【你问我答】，梳理市民提出的问题，咨询相关部门和单位，为大家解惑答疑。
本期回答共有7条
涉及社保、住房等问题
社保相关
市民孔女士问
灵活就业社保如何交？我前几年断了已经买了七年的广州职工社保，是不是可以不用管，等以后办理退休会自动计算？还有我没有社会保障卡，是最老式的医保卡，是要在广州升级办保障卡，还是先注销了回清远办？
市人力资源社会保障局、市医保局答
关于社保缴交方面：
清远户籍的参保人可携带户口本、身份证、银行卡到税务部门进行登记缴费，2023年7月至2024年6月的城镇企业职工养老保险的缴费基数下限是4190元，灵活就业人员的缴费比例是20%，因此每月的职工养老保险最低需交838元。广东省内的城镇企业职工养老保险无需办理转移手续，待参保人符合办理退休业务时将自动合并归集到最后待遇领取地。
关于社保卡办理方面：
按照省人社厅文件要求，广东省自2019年12月31日起，为实行社保卡一卡通用，避免重复制卡，实行广东省内一人一卡，即市民在广东省内持有多张社保卡的，持卡人需整合名下社保卡仅能持有一张社保卡。详细情况可咨询社保卡中心（0763-3380097）。
市医保局：
如果广州的社保卡还有个账资金，不需要销户，可直接到清远市社会保障卡服务中心申请办理清远社会保障卡，社保卡个账资金省内通用。社保方面的业务咨询社保局。
市民许女士问
交了一个月职业医保，现在想离职转交农村医保，如何才能保持医保不间断？
市医保局答
先办理职工医保停保手续，停保三个月内到当地医保经办部门办理中途参加城乡医疗保险。
市民唐先生问
7月份失业，8月份在粤省事申领失业金，为什么现在还没申批？
市人力资源社会保障局答
该市民于2023年8月4日通过粤省事向阳山社保局申请定期失业金，因原工作单位将减员原因填报为双方协商一致，劳动者提出解除合同。
根据《广东省失业保险条例》第十五条：失业人员申请失业金需要符合非本人意愿中断就业，故阳山社保局对市民的申请予以终止。如市民对单位减员原因有异议，可提供单位出具的纸质解除劳动合同证明重新申请定期失业金。阳山社保局将根据解除劳动合同证明内记载的离职减员原因重新审核市民申请。
市民叶女士问
我想咨询育儿假的问题，省计生条例已经明确了育儿假，但是到了地方，说没有制定相应的执行文件，不予休假，请问清远有无下发相关文件？
市人力资源社会保障局答
清远市育儿假按照粤人社规〔2023〕1号文件贯彻执行。市人社局已于2023年1月29日在官网转发了《广东省人力资源和社会保障厅广东省卫生健康委员会关于进一步做好〈广东省人口与计划生育条例〉相关假期贯彻落实工作的通知》。该通知第一条明确了：“本省行政区域内的一切国家机关、社会团体、企业事业和群众自治组织（以下简称用人单位）应按照《计生条例》的有关规定，科学合理地安排符合条件的职工工作和休假，依法确保职工享受相关假期”。
住房相关
市民谭女士问
清城区东城街大塱自建房已经二三十年了，一直没有证，父亲确权后还是没有出证。请问什么时候才能出证？
市自然资源局清城分局答
该市民反映的是房地一体宅基地确权登记工作。由于清城区宅基地数量庞大，需要逐个行政村进行确权分析，符合发证条件的宗地提交市不动产登记中心进行审核，审核无误后录入系统核发不动产权证。
目前，清城区正陆续为符合条件的宅基地发出《不动产权证书》，请市民耐心等待。若有疑问，可以跟清城区“房地一体”工作人员联系或者拨打办公电话3332200进行咨询。
市民严先生问
清新区三坑镇是否有公租房？
清新区三坑镇答
公租房集中在清新区第三中学地段，符合2023年度清新区公共租赁住房保障对象标准和条件的申请人可申请。
市民李先生问
据悉清远市住建局已在推动小区住房维修资金大额定存业务，以达到住房维修资金保值增值的目的。我们小区已经召开业主大会，通过了小区维修资金可以办理大额定存的业务，请问如何办理？
市住房城乡建设局答
一是建议业主委员会就有关事项召开业主大会进行表决。将整个小区的物业专项维修资金转为大额定存业务，是属于全体小区业主的重大事项，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，“业主共同决定事项，应当由专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。”
二是表决通过后，业主委员会可以根据《清远市住房和城乡建设局清远市财政局关于物业专项维修资金管理办法》第十九条规定，“经业主大会会议依法表决同意物业专项维修资金划转业主大会管理的，业主委员会应当持下列材料到县（市、区）住建行政主管部门申请办理划转手续：
（一）划转物业专项维修资金申报表；
（二）业主委员会备案回执；
（三）业主委员会组织机构代码证；
（四）业主大会、业主委员会、办理物业专项维修资金存取手续自然人的印章模板；
（五）业主大会依法表决同意物业专项维修资金划转业主大会管理和选定专户管理银行的会议记录和会议决定；
（六）物业专项维修资金筹集和使用规约；
（七）业主大会依法表决同意物业专项维修资金筹集和使用规约的会议记录和会议决定。”
材料提交后，县（市、区）住建行政主管部门将根据《清远市住房和城乡建设局清远市财政局关于物业专项维修资金管理办法》（清建〔2019〕180号）依法依规按程序办理。
编辑：付瑞怡