浙江省湖州市住房公积金管理中心科学实施新政绩效管理 助力提振住房消费信心
转自:浙江省住房和城乡建设厅
为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,进一步支持缴存职工解决合理住房需求,湖州公积金以社会需求为导向,因城施策出台政策“组合拳”,今年累计缴存额达到87亿元,支持住房消费额突破100亿元,切实提升了资金运营效率,充分实现住房公积金的资金效益和社会效益。
试点灵活就业人员参加住房公积金制度,持续扩大资金“蓄水池”容量
以全国试点为契机,按照“自愿缴存,灵活取用;补贴激励,存贷挂钩;资金统筹,分类核算”的原则,建立符合灵活就业人员特点的公积金缴存使用机制。通过将灵活就业群体纳入住房公积金制度保障范围,进一步扩大制度覆盖范围和资金规模,让住房公积金制度保持发展效率和活力。自今年9月试点实施以来,累计为1万余名灵活就业人员缴存住房公积金9000余万元。
开通“商转公”政策,有效提升贷款发放力度
统筹兼顾风险防控与充分放贷之间的平衡,切实提高服务意识,努力减少资金存量,促进缴存职工住房消费。于今年5月,出台“商转公”新政,允许商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。该政策有效减少了已购房家庭贷款的利息支出,降低了购房成本。新政出台以来,吸引4224户公积金贷款家庭申请“商转公”,累计支持资金19.76亿元。
助力“浙有善育”政策,扩大公积金使用范围
加大政策松绑力度,出台多子女家庭公积金新政,支持二胎及以上家庭解决基本住房和改善型住房需求。多子女家庭购买首套和二套住房,公积金贷款最高限额分别上浮20%和30%幅度;累计贷款额度由100万提高至120万。多子女家庭无房租赁住房提取公积金时,租金超出每月提取最高标准的,可按照实际房租支出提取住房公积金。自8月政策实施以来,累计为210户多子女家庭提供公积金贷款1.12亿元。
强化风控机制建设,实现资金全链条数字化管理
为进一步满足新政资金需求,中心强化数据汇聚、共享和利用,高效支撑跨区县、跨银行的资金调度使用,切实提高资金周转效率。通过资金监管平台科学开展资金流动性余额的结构性分析。根据资金变动情况,制定资金流量表,因势利导调整资金管理计划。通过加快贷款审批速度,压缩贷款发放时间,科学保障资金有效供给。今年以来,累计召开月度资金安排会议10次,制定放款计划60亿元。