小区“面子和里子”实实在在提升！上海美丽家园建设今年惠及329个老旧小区、16万户居民
东方网记者柏可林11月17日报道：宛南六村是个建于1979年的老小区，老年居民占到40%，每天上下楼相当费力。为解决这一迫切的现实问题，宛南六村通过“党建引领+居民自治”的方式推进开展加梯工作，在前不久完成了电梯“全覆盖交付使用”，全小区43个楼栋的加装电梯全部投入正常运营。
为了让低楼层居民更有获得感、共赢感，宛南六村在加装电梯的同时，做好美丽楼道建设、外墙维修粉刷等工作，让加梯和小区美化发挥“叠加效应”。徐汇区房管局修缮中心夏亮介绍，在关于小区环境优化更新调整方案的意见征询中，居民群众参与度高达94%，远超2/3人群的要求。老年居民从不想出门到主动出门，越来越多的业主选择搬回小区常住，宛南六村美丽家园建设成效显现。
与宛南六村情况类似，赤三小区也在今年完成了美丽家园改造工程的华丽转身。虹口区房管局修缮科杨迪介绍，赤三第二、第三小区包含五栋高层住宅，共有居民1336户。过去，高空抛物现象时有发生，但由于取证难，调查往往不了了之，一直是居民的心结。此次借着美丽家园改造的契机，小区将高空抛物智能监控摄像头的安装纳入了附属设施修缮内容中，增添安装了20个高空抛物摄像头，可以实现实时监测、追溯举证，帮助工作人员快速定责到人。前不久，刚刚上岗的监控抓拍到一块香蕉皮从天而降，居民区通过监控很快追溯、锁定了涉事户主。随后，居委、物业与辖区派出所民警共同上门，对业主进行了批评教育，有力地震慑了这一不文明行为。
在区房管局、曲阳路街道的指导下，赤三居民区“三驾马车”和建设单位上海君阳建设发展有限公司充分听取民情，对房屋单体、室外环境、附属设施、管线入地、雨污分流方面展开重点改造，小区的“面子”和“里子”发生了实实在在的变化，让居民住得更舒心、放心。
作为城市更新的重要组成部分，城镇老旧小区改造是事关千家万户的重大民生工程、提升城市功能的重大发展工程、增强城市韧性的重大治理工程。上海市房屋管理局介绍，上海纳入老旧小区改造范围的老旧住房约2亿平方米，自上世纪80年代开始推进老旧住房改造以来，大部分老旧小区已实施过一到两轮的改造。
近年来，结合美丽家园建设、老旧住房安全隐患处置等专项工作，每年改造规模约1000万平方米，市民居住质量、居住条件改善较明显。据统计，2023年，全市共实施老旧小区改造1300万平方米，涉及老旧小区329个，居民约16万户，完成投资额约57亿元，截至10月底完成加装电梯2648台。
市房管局介绍，“十四五”期间，上海将进一步把军队老旧小区纳入改造范围，重点关注系统公房、“应修未修”老旧小区，力争做到符合改造条件的老旧小区改造全覆盖。在消除房屋安全隐患，完善房屋使用功能的同时，将房屋本体修缮改造同小区公共服务设施完善、积水点排除、二次供水改造、架空线落地、雨污分流、既有多层住宅加装电梯等内容有机结合，实现居住环境同步提升。