合作开发新加坡住宅项目 中国建筑发力境外业务丨基建新动能⑬
21世纪经济报道记者张敏北京报道
11月17日,中国建筑公告称,董事会同意中国建筑(南洋)发展有限公司下属子公司中建地产(新加坡)与MCLLandLimited(简称“MCL地产”)合作开发新加坡金文泰一号街私人住宅地块房地产项目。
近日,中建地产(新加坡)与MCL地产组成联合体竞得该项目土地,并收到中标通知书。
根据公告,该房地产项目位于新加坡西南部金文泰地区,为住宅用地,总占地面积1.35万平方米,总计容建筑面积4.71万平方米,项目总投资约55.85亿元。中建地产(新加坡)将与MCL地产按照49%:51%的股权比例成立合资项目公司实施项目开发,双方联合操盘。
中国建筑表示,中建南洋公司参与本项目投资开发建设,有利于公司深耕新加坡市场,提升公司海外品牌影响力。“这是公司在当前市场状况下,结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策。”
作为增强全球资源配置能力的重要方面,近年来,中国建筑持续深化境外业务。
2022年,中国建筑境外业务新签合同额1656亿元,同比增加1.3%;实现营业收入1080亿元,同比增长20.9%。
2023年前三季度,中国建筑境外业务新签合同额929亿元,同比增长5.1%;实现营业收入776亿元,同比增长6.0%;实现毛利53.6亿元,同比增长25.4%。
根据公告,中国建筑的境外业务分布广泛,中国港澳地区、东南亚地区、中东地区为其主要投资区域。
近期,中国建筑在境外业务上也有进展。11月1日,中国建筑发布一批重大项目公告,公司旗下的中建三局、四局、五局、八局共获得8个项目,累计金额245.7亿元,占2022年度经审计营业收入的1.2%。此后,中国建筑又发布公告称,旗下中建八局获得广州市黄埔区双沙社区城市更新项目、北京市丰台区郭公庄中街北侧地块房地产开发项目,两个项目的总投资额接近400亿。
今年1-10月,中国建筑新签合同总额约为3.4万亿元,同比增长12.8%。
(作者:张敏编辑:骆一帆)