追踪｜聚金花园选聘物业不合规？业委会：公示期仅9人电话咨询查票
上周，上游新闻报道江北区聚金花园小区选聘物业管理企业过程中，有小区业主认为业委会存在不合规操作的问题。当时聚金花园业委会主任张德云表示，如果小区居民对此次投票结果有异议，可持本人房产证到业委会登记（早前报道：上游帮忙|小区选聘物业业主称业委会有问题，街道物管办：将调查）。
报道发出后，上游新闻记者又收到参加选聘的另外一家企业成都德昌行物业服务有限公司张贴在小区内质疑自己受到不公正待遇的申诉，以及一张业委会成员涉嫌选举造假选票复印件。
对于目前事情的进展情况，以及最新出现的证据，小区业委会主任张德云近日再次接受了上游新闻的采访，他表示业委会只接到了9个咨询电话，没有业主前来登记要求查票，同时他也针对德昌行物业公司的申诉和业主举报造假选票进行给出解释。
投票小程序为街道推荐，江北很多小区都在用
在之前报道发出后不久，上游新闻记者收到了一张由参加选聘物业公司成都德昌行物业服务有限公司在小区内张贴的《关于对聚金花园选聘物业管理公司线上投票事宜严重不公平的申诉》。对于其中的质疑，张先生说，没有使用重庆市住建委开发的小程序，是因为住建委小程序当时没有上线。
▲德昌行物业张贴在小区内的申诉
投票中出现的“企业展示”功能，张先生说这是属于参加选聘企业的行为，业委会没有购买小程序这项服务。1月20日前凯美物业联系平台上传资料开通该项功能，德昌行之后也主动联系上传资料。
至于为什么原定于1月21日才开始的投票，小程序会在20日就上线？他解释说，原定投票是在20日开始，因为一些原因推迟到了21日。业委会忘记通知小程序开发商，开发商于是按照原定日期上线，但20日投的票都不作数。
涉嫌造假选票已作废，业委会正在调查此事
在小区业主反映业委会投票不合规的证据中，上游新闻记者收到一张房号为2-B1-4，业主姓名为李某某的选票。据小区业主反映，这张选票上的房号为小区物业用房，没有业主，而且李某某为业委会成员，因此有业主认为业委会涉嫌选票造假。
▲涉嫌造假选票的复印件
张先生说，这张选票已经作废，业委会正在调查此事。这张选票绝不是业委会成员所投，怀疑有人故意而为，如果业主有疑问也可以对这张选票进行笔迹鉴定。
对于有业主质疑为什么投票现场没有核对业主产权证明？张先生说，前两次召开业主大会，已通过社区和业委会完成了业主清册的造册核实工作，现场投票认识的业主不再需要出具产权证明，只有不太认识的业主才需要业主出具身份证明。
个别业主仍有异议可走法律途径
针对在本次物业选聘中提出异议的业主，张先生告诉上游新闻记者，在业主大会公示期内，业委公布了异议处理办法，但截止2月12日公示期结束，业委会没有收到一个业主带上证件前来查询，只收到9个咨询电话，业委会都一一做了解答与回复。
张先生最后表示，本次物业管理公司选聘工作，业委会是依照相关法规进行，接下来业委会会按照业主大会的决议结果，向中选物业服务企业发出中选通知书，签订物业服务合同，推进物业交接工作。公示期后业主大会决议已经生效，如果业主还有异议，可通过法律途径解决。
对于业委会的回复，记者也转达给了此前向上游新闻爆料包括方女士在内的部分聚金花园业主。这部分业主对业委会方面的说法并不认可，他们表示正在整理已经收到的相关证据，已经在考虑走法律途径保障自身利益。
上游新闻记者何艳
上游新闻报料热线、渠道：966966、上游新闻APP报料。新鲜事、感人事、不平事，欢迎告诉上游新闻。新闻线索一经采用，酌情奖励。
