琼海市自然资源和规划局关于南岛阳光城（一期）修建性详细规划变更的公示
2023-02-17 07:57:06 - 海南日报
建设单位为海南南岛阳光城实业有限公司，用地面积29980.96m2，位于嘉积镇富华路与兴工南路交叉口东北侧。2021年4月修规方案审查通过，因享受装配式建筑容积率补偿，公司现申请修规变更方案审查。该项目于2021年经市住建部门审查通过的装配式建筑规模为5.6771万平方米，按照规定满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例（不超过装配式建筑商品房地上建筑面积的3%）不计入容积率，即该项目最高可以享受1703平方米建筑面积补偿。变更方案中申请补偿的装配式奖励面积为1669.2平方米，变更方案中通过围合部分架空层作为商铺以及小规模拉宽建筑进深来增加建筑面积，调整后项目总建筑面积增加692.41m2（架空层围合作为商铺不涉及增加总建筑面积，增加的692.41平方米总建筑面积为拉宽进深后所产生），计容建筑面积不变，建筑密度增加0.23%，绿地率减少0.75%。容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率满足控制指标要求。为了征求利害关系人和公众意见，现按程序进行公示。
1.公示时间：7个工作日（2月17日至2月27日）。
2.公示地点：琼海市自然资源和规划局（http://qionghai.hainan.gov.cn/zfxxgkzl/bm/gtj/gkml/）、海南日报和用地现场。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到qhsghwyh@126.com。
（2）书面意见请寄到琼海市自然资源和规划局518室；地址：琼海市嘉积镇金海路233号；邮编：571400。
（3）意见应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，请提供真实姓名和联系方式。
4.咨询电话：0898-62842789，联系人：黄女士。
琼海市自然资源和规划局
2023年2月16日