杭州“以房催生”松绑限购，三胎家庭可多购一套!
2022-05-17 09:32:07 - 市场资讯
作者：密探君
5月以来，楼市松绑调控已成一个大趋势。
从五线城市，蔓延到三四线城市，如今一二线重点城市也跟着接力。
当初，楼市调控多么严厉，如今松绑就有多大弹性。
该一二线热点重点城市登场了，特别是长三角。比如，苏州规定新房限售由3年缩短为2年，二手房直接不限售，南京直接放开限购，无锡、扬州“以房催生”，将鼓励生育与楼市去库存完美结合。
5月17日，杭州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，刺激楼市力度较大，一是增值税免征年限“5改2”，二是三套家庭在限购区域可多购一套！
杭州作为当前最具风向标意义的新一线城市，从激活二手房交易到加大增值税免征以及“以房催生”策略，均具有重大意义。
纵观近期楼市松绑，从普惠性降房贷利率，加快放款节奏，到多地频现“两成首付”也见怪不怪，后来直接给现金补贴，比如无锡人才购房最高奖1000万元。
上周，合肥瑶海区、新站区及新桥产业园区取消限购，长沙以“首套房网签满四年即可买二套房”、“试点存量房出租10年以上，不计入家庭套数”也放开了限购。
可以说，全国楼市大尺度的松绑潮，潮起长三角，溯流而上，会否迅速烧到长江中上游的重点城市？
相比近期一直传闻武汉即将出台7条大尺度的放松新政，成都昨晚率先发布楼市新政，对比上周五传闻的大尺度松绑，却被调侃“等来了一个寂寞”，核心就两条，一个是重新认定刚需标准，二是让购房者到放开限购的“三圈层”购房！
此次全国楼市大面积的松绑潮，背后逻辑是什么？大家可以参考《“合理买房需求”的想象力：降门槛大救市，加速席卷全国！》一文。
接下来，武汉和重庆、西安、昆明等是不是也该大尺度松绑了？大家拭目以待吧！
