陕西重磅政策发布！西安房价最新变化
央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款
今天（17日），在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
陕西重磅政策发布
5月17日，陕西省住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，具体内容如下↓↓↓
关于调整住房公积金贷款有关政策的通知
各受托银行：
根据西安市住房和城乡建设局、西安市资源规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市建发〔2024〕69号）文件精神，现就个人住房公积金贷款有关政策调整如下：
一、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。
二、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年，贷款期限最长为30年。
三、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。
本通知自发布之日起实施，原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。
陕西省住房资金管理中心
2024年5月17日
西安房价最新变化
5月17日，国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
2024年4月
西安新建商品住宅销售价格指数
环比（上月）上涨0.1%
同比（上年同月）上涨4.3%
2024年4月
西安二手住宅销售价格指数
环比（上月）下降0.6%
同比（上年同月）下降5.1%
国家统计局城市司首席统计师王中华
解读2024年4月份
商品住宅销售价格变动情况统计数据
2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。
来源：央视新闻 陕西省住房资金管理中心国家统计局
编辑：高磊
审核：秦延庆吴芳