老旧小区公积金贷款新政满月，惠及小区扩至3500余个
新京报讯（记者曹晶瑞）5月17日，北京住房公积金管理中心发布的《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》满月，新京报记者从该中心获悉，自4月17日起新政实施至5月15日，目前北京地方受理老旧小区住房贷款243笔，金额1.86亿元，占二手房贷款受理笔数的10%左右。同时，经过市住建委进一步梳理，新政惠及小区从开始的800余个老旧小区、涉及40多万套房拓展到3500余个老旧小区、80多万套住房。
北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪介绍，为了积极稳妥推动城市更新，服务城市发展和居民住房改善需要，减轻缴存职工购房压力，激发房地产市场活力，经公积金管委会第三十二次全体会议审议，北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，自4月17日起，施行优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。政策执行一个月，有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题，进一步减轻借款人购房及还款压力。
数据显示，截至5月15日，北京地方受理老旧小区住房贷款243笔，金额1.86亿元，占二手房贷款受理笔数的10%左右；与原适用政策相比，房屋平均可贷年限基本满足贷款30年的需求。老旧小区住房贷款中已发放贷款76笔，平均贷款期限24年，平均贷款金额79万元，与北京地方2023年平均贷款金额71万元相比，增加8万元。老旧小区住房贷款从“贷得短、贷得少”变为“贷得长、贷得多”，更多职工享受到公积金的低息贷款。
“政策发布后，我们收到部分群众反映老旧小区改造名单的问题，为了老旧小区支持政策可以惠及更多人群，我们积极与市住建委沟通，目前老旧小区改造项目中的‘节能综合改造’‘抗震节能综合改造’‘单项改造和环境整治’‘危旧楼改建’四大类项目均已纳入政策支持范围，基本涵盖现有老旧小区改造内容。”王宪表示，市住建委会同各区建委积极整理汇总早年间完工的老旧小区情况，目前市住建委提供的老旧小区改造项目名单，从开始的800余个老旧小区、涉及40多万套房拓展到3500余个老旧小区、80多万套住房，政策惠及面进一步扩大。
王宪称，之后公积金中心将与市住建委持续对接，建立信息沟通机制，公积金中心收到老旧小区改造项目名单后第一时间予以政策支持，在支持缴存职工刚性和合理改善性住房需求的同时，更好发挥住房公积金制度在首都城市更新中的作用，支持老旧小区改造工作的推进，进而促进房地产市场平稳健康发展。
编辑樊一婧
校对 李立军