住建部:如穷尽手段仍无法交房,在司法处置中要把保护好购房人合法权益摆在首要位置
2024-05-17 17:09:00 - 红星新闻
5月17日,国新办举行国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。对于打好商品住房项目保交房攻坚战,住房和城乡建设部副部长董建国表示,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。
董建国指出,保交房涉及广大人民群众的切身利益,住房和城乡建设部将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。
同时,董建国表示,做好保交房工作,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入“白名单”给予融资支持。
董建国介绍,今年1月,住房和城乡建设部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地建立城市房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,向本行政区域内的商业银行推送,支持在建房地产项目融资和建设交付。全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制,这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。
此外,董建国指出,做好保交房工作,要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。
一是地方政府要承担属地责任,推动住建、金融管理、公安、自然资源、审计等部门和法院协同配合,各司其职、形成合力。
二是房地产企业要承担主体责任,制定“一项目一策”处置方案,积极处置资产、多方筹集资金,确保项目按时保质交付。
三是金融机构要落实尽职免责规定,做到对符合条件的项目“应贷尽贷”,加快贷款审批和发放,支持项目建设交付。
红星新闻首席记者 张炎良 北京报道
编辑张雪婵责编李彬彬