车库变成出租房 安全隐患谁来管
转自：贵州日报
车库房外部空间也被利用上。
车库房内部被生活用品塞满。
贵州日报天眼新闻记者吴兵田儒森摄影报道
日前，贵阳市观山湖区碧海龙珠小区居民向“天眼问政”栏目反映，该小区负一层为车库，但被改成房屋出租，希望通过媒体报道引起相关部门来管一管。
接到线索后，记者前往碧海龙珠小区看到，很多车库塞满了生活用品。
“这里水电都是通的，隔一小间作为厕所，另外买来煤气罐搭灶，就可以做饭了。”租户邓女士说，她租的车库面积约20平方米，基本能满足生活需求。
记者看到，狭小逼仄的车库里，放置了两张双层床，最里面的角落拉上了帘子，正是隔出来的厕所。门口处的右边搭了灶台、放置了煤气罐，左边放了一台冰箱，上方拉了一根细绳晾衣服。这些生活用品，将车库塞得满满当当。
“住在这里的原因，主要是房租便宜。”邓女士说，她收入较低，又是外来务工人员，能住上这么便宜的“车库房”，自己觉得很不错了：“我这间每月租金是400元，其他人租的车库还有每月350元的。”
居民将闲置车库进行出租，这种做法有问题吗？
“当然有问题，改变车库使用性质是违规的。”小区物业经理陈荣华告诉记者，《物业管理条例》第四十九条规定“禁止将车库用于居住、生产、经营。”
同时，《中华人民共和国消防法》第六十一条规定“生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。”
“我们发现将车库出租用于居住、经营的情况后，一直都在劝阻，也向相关部门反映，但至今未能有效解决。”在物管处，陈荣华向记者展示多次上门劝阻的工作照，以及厚厚的一沓“整改通知”。
“但是，我们没有执法权，根据相关规定，也不能采取对车库断水断电等措施，十分棘手。”陈荣华说，“在当初小区修建之时，车库曾被暂时用作工人们休息的地方。建好以后，有的业主就将车库出租给工人住了。”陈荣华表示，小区公共停车位不足，很多有车库的居民将车库出租后，占用公共停车位。这种现象引起了其他居民的不满，纠纷不断。
对此，记者采访了观山湖区金阳街道办事处应急中心负责人李远辉。他回应说，之前就把相关情况向住建、消防等部门反映过，相关部门也到现场查看过，但一直未能妥善解决，在整治过程中，小区居民抵触情绪相当大，“我们联合相关部门到现场处理时，业主表示‘这是我们的房子，我们想怎么用就怎么用’。”
此外，记者了解到，该小区车库曾因堆放杂物发生过火灾。
接下来，问题会如何解决？“天眼问政”栏目将持续关注。