成交均价84折!北京保利颐璟和煦拿证3个月网签19套
2024-07-17 09:57:00 - 乐居财经
乐居财经张林霞据北京市住建委官网,保利·颐璟和煦(备案名璟昫雅苑)于2024年4月15日取得预售许可证,推出13栋楼共578套房源,销售面积8.06万m²。截至7月17日9:00,已签约套数为19套,网签率3.29%,已签约面积2326.57㎡,成交均价为3.60万/㎡,指导价为4.3万元/㎡。
保利·颐璟和煦位于顺义区顺义新城,容积率1.7(北地块)、1.2(南地块)、绿化率约30%,住宅建筑面积约10.37万㎡,占地面积为6.48万㎡,规划楼栋为15栋住宅楼,5栋配套楼,总户数为746户,产品类型为120-170㎡三-四居洋房。交房时间预计为2026年12月31日。
据乐居财经查阅,2023年12月28日,保利地产以19.9亿元底价摘得顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块,成交楼面价为1.93万元/平方米。
项目开发主体北京保顺善筑置业有限公司成立于2023年12月18日,法定代表人为刘喜涛,注册资本为17.85亿元,公司由保利(北京)房地产开发有限公司持股100%,保利(北京)房地产开发有限公司由保利发展(SH600048)持股100%。
2024年5月,保利发展实现签约面积194.3万平方米,同比减少26.02%;实现签约金额353.14亿元,同比减少13.53%。2024年1-5月,保利发展实现签约面积747.83万平方米,同比减少34.99%;实现签约金额1313.22亿元,同比减少33.23%。