宁波这个极特殊的楼盘，竟然提前交付了！
转自：宁波晚报
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2020年，可以称得上是宁波楼市十分“火爆”的一年。
作为当年“密集土拍”的启幕，位于海曙高桥镇的“海曙区GQ03-02-04b（高峰6号）地块”吸引了无数人的目光。
因为这宗宅地不仅坐拥轨道交通1号线双地铁站（梁祝站和高桥站），近海曙印象城、梁祝公园，地理位置优越，还是继万科2017年年末拿下海曙印象城地块后，高桥片区时隔三年后的首次供地。
这个项目后来的备案名，就叫做“月映澜堂小区”。
时间来到2021年6月，月映澜堂原所属开发商因债务危机等因素，公司所属权限变更，最终由万科全资持有，进行项目的后续开发。
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几个月后，由万科操盘的月映澜堂二批次入市加推，剩余400多套房源一次性上新，而彼时，在“416新政”的调控之下，市场已开始整体降温、走冷......
尽管市场风向开始调转，月映澜堂却依旧凭借板块、价格以及万科品牌等优势，收获了一份不错的“成绩单”。
但在如火如荼的销售之后，等待万科的，还有更大的挑战——交付。
由于开发商施工建设标准的差异，万科所接手的“半成品”并不符合其一贯对产品品质的要求，诸多细节问题需要重新拟定设计方案，并且，在过往施工过程中产生的“潜在问题”也需要时间一一排查。
月映澜堂项目负责人告诉记者：“在发生开发商变更之后，许多原本的业主对于小区最终的交付品质，存在一定的担忧。所以我们的工作，就是以最坦诚的态度，将我们的专业、实力与企业担当展现给业主，将监督权，交到他们手中。”
从多次工地开放日听取业主整改意见，到总经理带队走场强化交付细节，万科开放坦诚的态度与对隐蔽工程的直言不讳，收获了业主们的一致好评。
而如今，在万科的不懈努力下，这座对于海曙高桥有着“特殊意义”的项目，竟然提前两个月迎来了正式交付。
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现在从海曙印象城出发，沿高桥路向西，就能看到由“高级灰+大面积玻璃”立面筑造的月映澜堂住宅雄姿伫立，在阳光的映射下，更显沉稳大气。
“没有想到，从炙手可热的楼盘变为不良资产之后，这座小区还能迎来这样的高品质交付。”现场前来参观的业主如是说道。
事实上，月映澜堂是万科在宁波真正意义上通过收购交付的“第一个项目”。
为了践行2022年7月28日中央政治局会议提出的“压实地方政府责任,保交楼、稳民生”政策，彰显优质房企在艰难市场环境下的责任与担当，万科针对月映澜堂的交付标准，都做了“全维度提升”。
首先是园区景观绿化的整体改造。
基于万科对于景观设计的钻研与执念，月映澜堂的每一处绿化组团，都配备至少四种以上植物，利用乔木、亚乔、灌木、球类、地被等植物进行合理搭配，丰富园林空间层次。
“在交付前期，我们每日都将对树木、植被进行检查，发现枯黄、生长不佳的植物，及时更换保养，力争交付时，为业主们展现景观园林的最佳状态。”项目景观负责人说道。
同时，万科为了丰富景观效果，消防登高面配置了各种花箱软装点来营造效果氛围，让归家之路变得更加美好。
其次，被认为是生活“第二客厅”的架空层空间也做了全面提升。
原本裸露的顶面均安装了吊顶设计，地面调整贴砖，墙面调整涂料颜色，架空层入口处还增加了对景和壁灯，连每一幅壁画都由专业设计师精挑细选，保证整体美观度。
针对空置的架空层空间，万科还安置了多种健身器材与儿童游乐设施，丰富业主生活的同时，更营造家庭之外的“第二社交主场”。
最后，地面的空间秩序井然，隐匿于地下的空间也是匠心满满。
地下室地面由原本的金刚砂全部改为环氧地坪漆，不仅色泽亮丽，还能防水防霉、抑菌抗渗；汽车过道地面全面整改，均做了防滑处理；墙面彩绘选用防霉乳胶漆，便于日常清洁与保养，同时，地下室入户单元前厅都做了精装升级。
可以说，在市场信心为金的2023年，月映澜堂的交付，不只让市场看到了万科的实力，更彰显了优质房企在艰难市场环境下的责任与担当。
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在当下的市场，可以预见的是，越来越多的房企已经进入从比拼“项目体量”向比拼“交付品质”转变的关键节点。
从结构来看，“保交楼”工作推进一年多以来，头部优质房企仍为交付主力。
根据亿翰智库日前发布的2023年1-9月中国典型房企交付数据，万科就以13.2万套、1848万平方米的交付成果（数据来源：亿翰智库），入选双榜单TOP10。
万科董事会主席郁亮曾表示：“请客户放心，万科不仅是保证交付，还要保证质量”。
在房地产市场下行周期，交付力已成为展示房企兑现能力与开发经营能力的重要窗口，而万科要做的，不止是打磨产品，更要创造全新的“生活样本”。
2022年，针对当下人们的居住需求，万科通过系统性思考和复盘交付实践，创造性地提出了“城市兴交付”主张。从交付一套房子、一种生活，再到交付“一个生态体系”，万科以质造产品作基底，丰盛多元的业态、全周期的服务为经纬，回应人们对于城市美好生活的向往。
从名动一时的宁波万科首秀“金色水岸”，到标定板块人居新高度的“格拉美西”，再到品质主义的“先行样板”、以东方意蕴，写意钱湖胜景的“沁庐”、擎起三江口“城市封面”的“槐树路256号”......万科凭借一个个“城市兴交付”的实践范本，始终亲历并参与着城市向兴的进程，并用行动诠释何为“企业担当”。
万家兴，宁波兴。或许，这才是万科想要表达的【城市兴交付】的深刻内涵。
西文/文