广州调整住房公积金政策 二孩及以上家庭最高可贷款224万元
2024-11-27 10:38:18 - 环球网
来源：环球网
【环球网房产报道】11月26日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、首付比例、贷款年限、租房提取限额等举措。
在调整贷款最高额度方面，《通知》提出，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。
与之前的公积金贷款政策相比，两人或两人以上家庭的最高贷款额度由120万元提高到160万元，二孩及以上家庭最高贷款额度从156万元提高至224万元。
在调整首付比例方面，《通知》明确，在广州购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
在贷款年限方面，调整后，广州公积金贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
在租房提取限额方面，调整后，居民在广州无房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。
《通知》还明确，家庭在购房所在区无房的，新购房申请公积金贷可按首套房认定，在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷可按核减后的名下住房套数认定。