稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

2023-12-27 07:02:09 - 中指研究院

2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。

常绿集团凭借稳健的经营和良好的市场表现，荣膺“2023河南省本土房地产10强企业”证书。

提起常绿，每个中原人都不会陌生，自1994年成立以来，砥砺耕耘，已成长为河南省本土龙头房企，主营业务集房地产开发、物业服务、建筑施工为一体，拥有国家一级房地产开发资质；其更是以稳健经营和品质交付穿越行业周期，走进越来越多购房者的视野。

循着该集团的发展步伐，我们看到一家务实笃行的民营企业在这方中原热土中澎湃而高涨的建设热情——29载栉风沐雨踏歌行，在其发轫之地平顶山，市场占有率高达20%；29载勤耕不辍拓版图，发展布局从平顶山扩张至南阳、洛阳、郑州等地，累计开发29个精品项目，开发面积达500余万平方米，服务业主30万余人；29载春华秋实结硕果，跻身“中国房地产开发企业500强”、“河南省房地产开发企业10强”、“河南省民营企业100强”、“河南省民营企业纳税100强”。

沧海横流方显常绿本色

常绿集团稳健发展29年，匠心精筑29盘，布局全省7座城市，在郑州、南阳、洛阳、平顶山四大城市群持续深耕，于逆市之中树立房企高质量发展样本，挺起河南民企之脊梁。

关切百姓购房痛点，千方百计保交楼，29年来无烂尾，保持100%合约交付率；建立“18个月交付”的开发新模式，为房地产业注入“强心针”；在品质上做加法、精雕琢，在服务上下功夫、谋突破，在房地产业进入新常态的当下，为整个市场增添一抹亮色。

稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

千里始于跬步行稳方能致远

跨越行业周期，“稳健第一”是常绿不懈坚守的发展原则。

在市场高速发展的“黄金时代”，常绿稳扎稳打、脚踏实地，坚持投资的克制与自律，从不追求高周转；当浪潮退去，市场沧海横流、波诡云谲之时，恪守可持续发展之道的常绿以强大韧性穿越市场周期，心无旁骛埋头干，专注地产主业，精琢建筑质量，服务业主生活，芳华愈显、后劲愈足。

以稳健为基，“诚信第一”是常绿躬行践履、切实扛稳的责任担当。2019年~2023年，当市场信心低靡、房企普遍艰难之时，常绿坚守底线迎难而上，共交付9个项目18个批次，共计7959户。今年，郑州常绿·东风宸苑交出高品质交付的答卷和范本，为“保交楼”民生重任写就浓墨重彩的一笔。

稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

今年初，常绿上榜河南省房地产行业省级白名单企业，成为其发展之树“常绿”的力证。更值得关注的是，在如今的市场环境中，郑州常绿·东风宸苑项目实力交付、大手笔摘得金水北优质地块，打造区域人居迭新作品——常绿蓝城·金水宸苑，不仅彰显了常绿稳健运营的实力，更凸显了其深耕郑州、热爱郑州、厚报郑州的决心与信念，矢志与郑州共生长、共繁盛、共美好。

唯有品质方得始终

随着郑州城市能级的跃升、城市发展的加速，人们对生活品质、人居环境也有着更高的期许。不论房地产市场如何变化，追求理想生活的脚步从未停息。以不变应万变，以坚守品质的如磐初心从容应对房地产市场的风云变幻，是常绿挺立市场潮头的奥秘所在。事实上，在29年的风雨兼程之中，常绿始终怀揣一颗质朴匠心，视“产品”如“作品”，把“建造”作“雕琢”。从建筑1.0时代到4.0时代，常绿不断自我迭新，以更好的产品革新人居想象。

步入郑州常绿·东风宸苑，满眼绿意层次丰富，景观小品别具匠心，儿童乐园游乐设备采用凯奇品牌，精装挑高大堂的大面积石材背景墙品质卓然……虽仅有三栋楼，却处处可见常绿之匠心，交付实景的“做加法”令业主称道。据悉，该项目自8月22日开始交付，如今已交付的装修率高达90%，业主们迫不及待，欲搬进品质新居。

稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

常绿·东风宸苑实拍图

在强手如林、名盘林立的金水北，常绿蓝城·金水宸苑以品质突围，将常绿4.0的升级产品和蓝城二代高层建筑特点相结合，致力于成为区域人居品质扛鼎者。随着郑州房地产业的更新换代，架空层公共空间陆续在部分高品质产品中出现，成为提升居者幸福感的共享阵地。常绿舍弃数千万利润，部分楼栋首层打造全龄架空层，且冬有地暖，夏有中央空调，甚至配备有卫生间，在郑州房地产市场上殊为罕见。

稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

交付只是起点服务没有终点

在建筑之外，常绿为业主打造特色生活服务——25小时悦享新生活服务体系，涵盖健康、乐活、便捷、教育、服务五大板块，共181项服务细节，以全周期服务体系满足全龄化、全家庭的服务需求，让业主悦享生活的万般精彩。

常绿深知物业服务在一定程度上决定着业主未来数十年的生活品质，也决定着住宅的未来价值。因而，常绿为业主打造自持物业——河南悦来物业服务有限公司，擦亮物业服务靓丽品牌。

稳健发展有质深耕｜河南常绿集团的稳健之道

实拍图

河南悦来物业服务有限公司成立于2004年，是以住宅物业服务为主，集商业、楼宇智能、公建、社区服务、生活运营等于一体的综合性物业企业，拥有国家一级物业服务资质。专注物业服务19年，悦来物业服务住宅项目20个，服务面积约500余万平方米，服务业主超过30万人，物业类型涉及多层住宅、洋房、别墅、高层住宅、写字楼等多种业态，多次荣获物业行业“优秀企业”，多个服务项目获评“河南省物业管理优秀住宅小区”、“环境优美物业小区”、“河南省十佳居住小区”等荣誉。一个个荣誉是其赤诚服务业主，让业主住得舒心、安心的最好诠释。

建筑会历经岁月风雨而变旧，但人们对家的情感历久弥坚。为了提升老业主的居住体验，常绿每年专项拨款2000万元进行“琢玉行动”，针对已交付的小区进行基础设施升级、基础配套完善、物业服务加强等居住品质的提升，让业主的家园常住常新，常住常美。

唯有常绿，超越常绿！常绿集团为助力中原房地产行业企稳向好，以稳健运营和城市深耕，彰显企业责任和担当，持续兑现构筑美好生活家的使命，筑牢“稳楼市”的压舱石，助推中原城市群城市现代化建设和中原人居升级。

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中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机

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中国房地产政策跟踪报告（2023年11月）

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