业务指导、政策培训……乌鲁木齐业主委员会覆盖率大幅上升
乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）业主委员会的职责和义务有哪些？召开业主大会的条件；小区公共收益如何公示……12月24日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局举办业主委员会业务知识线上培训会，就业主大会、业主委员会相关法律法规知识进行了全面讲解。
事务共商、服务共抓、矛盾共管。今年，乌鲁木齐大力推进党建引领物业服务管理融入基层治理，形成社区、业主委员会和物业公司多方联动的协调运行机制。业主委员会成立数量从年初的373个、占符合条件小区总数的13%增加至目前的成立数量2522个、成立比例88.8%。
市物业监督管理中心工作人员组织学习了业主大会、业主委员会工作职责、履职负面清单，专业律师就业主大会、业主委员会相关法律法规知识进行了讲解，经开区（头屯河区）德泽园小区业主委员会分享了该小区业主委员会的经验做法和工作体会，包括主动征集业主对物业服务的意见建议；向业主开展服务管理知识的普法宣传；加强沟通，充分发挥社区、物业公司、业主委员会和业主的桥梁纽带作用。
“我们业主委员会刚成立不久，今年参加了好几次线下线上培训会，对我们来说都是‘及时雨’，帮助很大，讲解非常细致。”轩和苑业主委员会副主任韩红说，今后我们也会不断健全业主委员会治理结构，与社区、物业、业主定期开展协商议事，着力解决小区治理工作中关系居民切身利益的众多难题。
小区公共收益有了明白账、创新服务模式积分可抵物业费、社区和物业双向进入、交叉任职、不断扩容社区治理的有效资源池……今年，乌鲁木齐坚持问题导向，在初步解决小区业主委员会“有没有”的基础上，着力解决业主委员会“好不好”问题，加强业主委员会成员培训指导工作。下一步还将指导各区（县）组织开展业主委员会成员轮训，分批对全市业主委员会开展全覆盖培训，充分发挥业主大会与业主委员会在物业管理工作中的作用，狠抓党建引领“三方联动、多元共治”，努力构建共建共治共享的小区治理新格局。目前已打造295个红色物业示范小区，通过建立健全标准化、规范化物业服务规程，着力提升老旧小区物业服务管理水平，提高居民满意度。