65022元/㎡！园区双湖板块刷新苏州最高楼面价
2024-03-27 12:59:50 - 姑苏晚报
苏州最高楼面价再度刷新！
今天，园区双湖板块
苏园土挂（2024）02号地块开拍
经过51轮报价
最终由绿城以总价30.8亿拿下
成交楼面价65022元/㎡
溢价率18%
苏园土挂（2024）02号地块位于金鸡湖大道南、石莲街东，占地面积46465.37㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，绿化率≥30%。
根据规划条件>>>
▪该地块的容积率为1-1.02，后期可以打造为纯低密豪宅社区；
▪项目的建筑高度限高24米，不限低，即意味可以打造联排类别墅产品；
▪根据要求，地块上项目分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/㎡。
生活配套丰富>>>
地块北侧为金鸡湖大道，紧邻轨交5号线“金湖站”。地块东侧为金鸡湖、独墅湖双湖连接河道，东侧一公里左右即邻瑞广场（山姆超市）、工业园区金鸡湖学校。
高端居住氛围浓厚>>>
此次出让地块周边有湖滨四季、九龙仓国宾花园、世茂铜雀台、苏州御园、仁恒双湖湾、仁恒观棠、金水湾等豪宅。
业内人士分析认为>>>
此次土拍一定程度上提振了土地市场信心，同时也可见，房企在土地市场开始减量提质。不过，一直以来苏州的头部核心板块都是独立行情，苏州土地市场及楼市走向，可有待继续观察。
来源：苏报融媒记者王安琪
编辑：经纬