1332套共有产权房公示规划设计方案 8号线首站 2.9万元/平
各位粉丝：
从2014年起，北京建立了保障房规划设计方案专家评审制度，由住房保障部门和规划部门组织专家，按照规范、严格的程序，以专家评审会的方式，对保障房规划设计方案及全装修设计方案进行审查。
住房保障部门规定，每个共有产权房在进行专家评审前，要先将规划设计方案向社会公示，听取群众的意见和建议，并纳入到方案的完善中。
今天，大兴区瀛海镇YZ00-0803-2057、2019地块共有产权房项目的规划设计方案在【京房字】上开始公示。
值得一提的，该项目刚刚在本月23日完成土地出让，4天后规划设计方案就开始公示，这创造了共有产权房项目历史最快记录。而这对申购家庭来说，无疑是一个好消息，这意味着这个项目申购的时间也会比较快。
该项目是大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房项目之一。位于大兴区瀛海镇，南五环外，京台高速与黄亦路交叉口附近，周边临近地铁8号线瀛海站。共有产权房销售限价为2.9万元/平米（含全装修）。项目可提供1332套房源，小区完全实行人车分流，1475个停车位均设置在地下。并将配套建设健身房、图书馆、咖啡馆等便民服务设施。
以下是公示信息。如有意见及建议，请发送电子邮件至意见反馈邮箱，邮箱地址为：49772218@qq.com。建设单位和设计单位会有专人整理意见反馈。
项目概况
项目四至：东至瀛义街，西至瀛通街，南至瀛信路，北至瀛宏路。
宗地面积：总建设用地面积59523.356平方米（建设共有产权房），其中YZ00-0803-2057地块31698.121平方米（建设共有产权房）；YZ00-0803-2019地块27825.235平方米（建设共有产权房）。地上建筑总面积：130951.383平方米。
规划条件：集体产业用地59523.356平方米（建设共有产权房），容积率≤2.2，建筑限高45米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
项目区位：
项目位于大兴区级统筹瀛海镇地块内，是承接中心城区适宜功能和人口疏解的核心地区。项目临近京台高速，地处大兴新城和亦庄新城中心区；距离北京市中心约20公里，距北京经济技术开发区约10公里。距离大兴国际机场30公里。
项目交通：
项目北侧距离南五环直线距离仅1.4公里，东侧临近京台高速。距离地铁8号线瀛海站约2公里。通过地块周边路网可顺利接驳城市快速路，通达四方。
经济技术指标：
规划设计
本项目规划建设25栋住宅楼，全部为5~15层住宅楼；另建设4栋配套设施楼（1层）；
规划总户数1332户，规划设计机动车停车位1475辆（全部设置于地下）。
项目住宅采用一梯四户、一梯两户两种组合形式，共计四种单元种类。12~15层住宅楼含一梯四户单元及一梯两户单元形式，11层及以下住宅楼全部为一梯两户单元形式
。
总平面图：
户型设计
该项目规划设计主力户型有8种户型，户型面积从78.77平米到119.94平米不等，涵盖两居室、三居室、四居室。各户型图分别如下：
（以上图示均为示意，实际以交付标准为准。每户建筑面积以面积预测绘为准。）