瑞源25.19亿拿下青岛九顶山地块 成西海岸涉宅用地总价地王
2024-06-27 11:05:58 - 金融界网站
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观点网讯：6月27日，青岛第二批拟供地清单中西海岸九顶山地块拍卖。
地块于当天10点正式开拍，竞拍刚一开始，瑞源、中海2家房企就迫不及待迅速加价。
最终，双方激战22轮后，由瑞源（青岛智瑞文化旅游投资运营有限公司）以总价25.19亿元竞得，成交楼面地价7444元/㎡，溢价率5.98%。该地块成为2024年二批次总价地王，同时也是西海岸涉宅用地总价地王。
地块位于九顶山片区，占地面积约12.53万㎡，建筑面积约33.83万㎡，是二批次出让地块中体量最大、起拍价最高的一宗。
青岛2024年第二批次拟出让住宅用地共10宗，占地面积约37.7万㎡，规划建筑面积85.45万㎡。其中不乏崂山王家村首发地块、新都心果品批发市场地块、郑州路47号地块、郑庄等优质地块。
过往报道，6月20日，青岛市土地市场进行了两宗涉宅用地的出让，总用地面积为8.58万平方米，起始出让总价为18.88亿元。最终，1宗地块以底价成交，另1宗地块则以溢价成交。
据了解，崂山区王家村地块在此次出让中受到关注，最终经过轮364竞价，由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元竞得，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%。据悉，该单价超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块，成为青岛楼面价最高地块，同时也是山东省新地王。