瑞士百达财富管理指中国房地产市场仍未稳定
2024-06-27 13:20:58 - 金融界网站
转自：金融界
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观点网香港报道：6月27日，瑞士百达财富管理亚洲首席策略师兼研究主管陈东表示，预计2024年下半年全球经济将呈现多样化的发展路径：主要经济体出现企稳迹象，而其他地区则表现参差。由于消费支出和劳动力市场减弱，预计美国下半年经济增速将有所放缓。基于通胀数据（包括工资增长放缓），料联储局将在9月份首次降息，然后在12月份第二次降息25个基点。
中国方面，他称，对其今年全年GDP预测为5%。而政府5月份出台了支持房地产行业的一系列新政策，他认为政策方向正确，但数据反映房地产市场仍未稳定，料房地产商会继续萎缩，即使复甦亦是以渐进且温和。同时预测未来需求将持续逐年下降，主要因中国人口结构的改变。又指投资房地产股份会有较大风险，认为其他版块会更具吸引力。
他又指，对于中国市场的投资会比较有选择性，如大型科技公司、新经济公司等，但建议投资者需小心选择，因行业的竞争大。
另外，他亦提到，新兴经济体的制造业采购经理指数（PMI）自2023年2月以来一直处于扩张区间（高于50），而发达经济体的制造业PMI指数自2022年9月以来始终处于收缩区间。然而，愈来愈多的迹象表明，发达经济体的制造业正在回暖。其背后的驱动因素似乎与库存周期有关。自新冠疫情导致供应链出现大规模中断以来，企业库存有所下降，但目前看来，发达经济体的企业在建立库存以满足未来需求方面似乎过于谨慎。因此，可能会经历一场由库存主导的复甦，这可能令制造周期延长，而不会危及正在进行的去通胀进程。