2024提升不动产登记便利度经验交流与业务培训在杭州举行
9月27日上午，由中国自然资源报社《不动产杂志》主办的“2024提升不动产登记便利度经验交流与业务培训”在浙江杭州举行。全国约20个省（区、市）、60个市县自然资源主管部门及相关行业代表参会，共同探讨如何进一步提升不动产登记便利度，提高服务效率。
浙江省自然资源厅党组成员、副厅长阮飙致辞
杭州市规划和自然资源局党组成员、二级巡视员潘希统致辞
杭州摩科智能互联有限公司董事长马捷致辞
自然资源部不动产登记中心登记事务处副处长（主持工作）张尚斌详细解读了最新发布的《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》。
自然资源部信息中心首席专家、研究员刘聚海
自然资源部信息中心首席专家、研究员刘聚海回顾了中国不动产登记信息化建设的历程，展望未来的发展趋势。他指出，在过去的建设过程中，我国已经建立了统一的国家不动产登记信息管理基础平台，实现了国家、省、市、县四级登记信息实时共享，以及与住房城乡建设、农业农村、林业草原等多部门审批及交易信息的互通共享。此外，他还强调，通过“互联网+不动产登记”模式推动服务创新，比如：实现主要业务的“跨省通办”、提供24小时在线服务等，大数据、云计算等新兴技术的应用，将为不动产登记服务能力的进一步提升带来巨大潜力。同时，他也提出了数据安全保护等方面存在的挑战。
北京城市学院众城智库（中国不动产登记研究院）院长、教授吴春岐
北京城市学院众城智库（中国不动产登记研究院）院长吴春岐教授就历史遗留问题面临的挑战、实践经验及启示进行了详细讲解，提出了多项针对性较强的解决方案。面对历史遗留问题，比如：权属来源材料缺失、法律冲突及巨大利益纠纷等挑战，他带领团队开展了多项研究与实践，提出了系统性的解决建议。通过创新管理和优化服务，例如：北京市规划和自然资源委员会推动的基础设施项目用地政策支持等措施，成功化解了一系列高速公路等重大项目的历史遗留问题，包括用地手续办理、征地结案及不动产登记等，有效提高了工作效率并积累了宝贵经验。
山东省青岛市不动产登记中心副主任王先军
山东省青岛市不动产登记中心副主任王先军分享了在推动不动产登记便民利民改革的过程中，青岛市的成功案例和创新举措。这些改革措施包括构建“不动产登记+N”为核心的“一窗办理”模式、实现多层级网上“一窗办事”平台的建设以及提升跨区域登记服务协同水平等，显著提升了社会治理和服务效能，并且通过机制创新，如：深化“带押过户”改革、推广“借新还旧”“无还本续贷”等方式解决实际问题，助力地方经济社会发展。同时，他也指出了当前改革面临的挑战，例如：更好地衔接传统与现代服务方式以克服“数字鸿沟”，并提出坚持守正创新、依法依规、立足实际相结合的建议，确保改革能够行稳致远。
杭州摩科智能互联有限公司的技术专家张昊
杭州摩科智能互联有限公司的技术专家张昊阐述了AI数智技术在提升不动产登记便利度方面所发挥的关键作用。他指出，通过先进的数据处理技术和自动审核系统，不仅能够大幅提高信息录入和处理的速度与准确性，还能有效减少人为错误，简化工作流程，从而使得整个不动产登记过程变得更加高效、透明。此外，他还分享了这些技术如何帮助实现资源的优化配置，以及为用户提供更加便捷的服务体验。
同时，来自浙江杭州、江苏无锡、湖南益阳和安徽黄山等地的不动产登记中心工作人员也分享了当地的成功案例和实践经验。
浙江省杭州市不动产登记服务中心副主任党晓荣
浙江省杭州市不动产登记服务中心副主任党晓荣分享了杭州市不动产登记成功案例，重点就近几年登记便利化改革中的几个关键节点，谈了四点认识和体会：一是立足“小窗口大民生”，丰富微笑服务的内涵外延；二是以数字化改革为引擎，推动智慧登记系统的建设；三是聚焦“通办”提级增效，深化政务增值化服务内涵；四是践行“民呼我为”，解决历史遗留问题导致的办证难。
江苏省无锡市自然资源和规划局副局长邱宏杰
江苏省无锡市自然资源和规划局副局长邱宏杰表示，无锡市自然资源和规划局通过深耕线上登记改革，构建了“云申请”“云审核”“云应用”的服务新格局，实现了多渠道、多业务的全程网办，并与多个城市开展跨城通办合作。同时，优化了便民利企的服务流程，如：推行非公证继承告知承诺制试点、居住权登记以及政府监管下的免费“带押过户”模式等，进一步压缩了服务时限，提升了办事效率。此外，还强化了队伍作风建设，通过增加督查巡查频次、推行“云质检”等方式，持续提升不动产登记质量，确保服务更加高效、透明。这些措施不仅改善了营商环境，也显著增强了企业和群众的满意度。
湖南省益阳市自然资源和规划局党组成员、副局长胡能灿
湖南省益阳市自然资源和规划局党组成员、副局长胡能灿表示，益阳市通过一系列创新举措优化营商环境，其中包括成立“小益小阳直播间”进行政策宣传和答疑解惑、组建“小益小阳帮您办”志愿服务团队提供贴心服务、打造高效的“云登记”系统实现一站式线上办理。此外，益阳市还推出了多种服务模式如“线上+线下”“转移+抵押”等，并通过持续改革将不动产登记业务办结时限压缩至2个工作日以内。这些措施有效提升了政务服务效率，减轻了企业和群众的负担，赢得了广泛好评。
安徽省黄山市自然资源和规划局不动产登记中心主任程涛
安徽省黄山市自然资源和规划局不动产登记中心主任程涛表示，黄山市自然资源和规划局通过“党建+强服务”模式，狠抓队伍作风建设，构建了便捷高效的不动产登记服务体系。该体系包括线上线下一体化的“互联网+不动产登记”服务、电子证照的广泛应用以及“一次收缴，自动清分”的税费缴纳机制等创新措施，显著提升了不动产登记便利度和服务效率，并在全国范围内推广其经验。此外，黄山市还特别关注解决历史遗留问题，为企业和群众提供更加省心暖心的服务体验。这些改革举措不仅优化了营商环境，也大大增强了企业和群众的获得感与满意度。
2024提升不动产登记便利度经验交流与业务培训主会场
与会者体验不动产权证书自助打印
AI不动产智慧终端
