以案例明思路、以案例示做法——山东省率先发布既有建筑改造利用消防设计审查验收案例指引
转自：山东省住房和城乡建设厅网站
随着经济社会的发展，我省大量存量厂房、老旧小区等既有建筑改造利用需求增加，既有建筑改造利用类项目占总建筑工程的比重逐年提高，既有建筑改造利用项目规模也越来越大。近年来，各地积极探索，勇于实践，在既有建筑消防改造利用工作方面涌现出许多好经验、好做法。
为了更好地发挥典型的引领带动作用，进一步盘活既有建筑价值，释放城市更新活力。2022年初，省住房城乡建设厅面向全省征集既有建筑改造利用典型案例，经过认真梳理，对其中的7个典型案例进行了重点剖析，并将其他案例的典型经验做法提炼汇总，编制完成了《山东省既有建筑改造利用消防设计审查验收案例指引》。该《指引》旨在有关标准规范发布前，以案例明思路、以案例示做法，为全省提供可借鉴、可复制、可推广的经验做法。
《指引》共分既有建筑改造利用背景、典型案例、既有建筑改造利用消防设计审查验收经验做法三个章节。系统梳理住房和城乡建设部有关要求和先进省市典型经验做法，分析山东省既有建筑改造利用消防审验现状。从使用功能未改变的整体改造利用工程、使用功能改变的整体改造利用工程、使用功能改变的局部改造利用工程、历史文化街区改造利用工程四个角度对选取的典型案例进行了重点剖析。
《指引》图文并茂的分析既有建筑改造利用案例项目的改造方法、改造措施、改造路径，研究分析不同类型既有建筑可能涉及的消防安全风险，分析不同功能类型的既有建筑改造消防技术要点。内容详实，通俗易懂，为全省各级消防审验主管部门、建设、设计、施工等单位和企业的消防审验工作提供了借鉴指导。
下一步，省住房城乡建设厅将继续深化成果，研究制定适合我省既有建筑改造利用消防审验工作的指导性文件，进一步建立健全有关技术标准体系，深入探索既有建筑改造利用有效路径，着力破解难点、堵点，推动城市更新高质量发展。(消防处、消防中心)