“环京兄弟”股价双双疯涨，投资者直呼“终于回本”！下一步怎么走？
来源：华夏时报
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者董红艳北京报道
近日“环京兄弟”华夏幸福和荣盛发展股价出现疯涨。截至11月8日午盘，华夏幸福股价4.04元，已经连收10个涨停板；而荣盛发展股价2.63元，连收4个涨停板。
股价的快速上涨让华夏幸福和荣盛发展的广大投资者看到了希望。有长期持股华夏幸福的投资者表示：“900天了，终于回本了！”
对于股价的连续上涨，华夏幸福方面表示公司经营正常，公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及实际控制人在公司本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。而市场则将其中的原因归于“债务重组+房地产+低空经济+低价股”多重概念。
目前，华夏幸福正在推行债务“置换带”方案，计划引入国资接债，也正在推行业务转型。对于市场较为关注的低空经济业务，华夏幸福工作人员向《华夏时报》记者表示，实控人王文学将其持有的低空经济领域高科技企业酷黑科技全部19.9967%股权无偿赠与给华夏幸福，这标志着公司低空经济业务实现了关键性突破。
涨幅136.77%，投资者回本
今年以来的相当长的时间内，华夏幸福的股价在1元附近徘徊，濒临“1元面退”，进入“壳”保卫战。到9月下旬，随着“一揽子”利好政策发布，股价有所抬升，股价维持在1.5元上下。
蛰伏了一段时间后，10月22日，华夏幸福的股价再次出现上涨，10月28日，股价开始出现连续涨停，截至11月7日，华夏幸福股价已经连涨13日，连续涨停9天，9天累计涨幅达136.77%。
华夏幸福总部位于河北廊坊，2011年在A股上市，曾是名噪一方的巨型房企。2017年销售额首次超过1000亿元，在2018年高光时期的市值一度达到1256亿元，受到投资者的追捧。
目前，华夏幸福仍然拥有大量投资者。东方财富网监测资料显示，截至今年9月30日，华夏幸福的股东总人数为14.38万，股价1.5元，人均持股为2.71万元。对于股价的接连上涨，11月7日上午，有投资者在华夏幸福的股吧兴奋地分享道：“900天了，终于回本了！”
值得留意的是，除了华夏幸福，同样以环京地产业务发家的荣盛发展股价也出现了接连涨停。交易数据显示，截至11月8日中午，荣盛发展股价已经连续涨停4天，连续涨停期间，该股累计上涨46.93%。
荣盛发展相关人士对《华夏时报》记者表示，上半年，公司共有13个区域公司50多个批次实现交付，其中，鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付，整体交付满意度超96%。在主业平稳发展的同时积极探索新的利润增长点，康旅业务实现大幅增长。野三坡区域、神农架区域、下花园阿卡、九华山阿卡、齐河阿卡、西柏坡荣逸、廊坊阿卡、南京阿卡均超越去年同期，同比提升达20%；北戴河阿卡、健康谷、九华山、神农架、健康谷、塞罕坝、齐河阿卡更连续满房23天，今年整体业绩大幅增长，成为公司利润增长点。
对于股价的异动，11月6日，华夏幸福公告称，公司目前生产经营活动正常，生产成本和销售等情况没有出现大幅度波动、内部生产经营秩序正常；除了指定媒体上已公开披露的信息外，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事宜；公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及实际控制人在公司本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。
坚守到回本的投资者对华夏幸福的未来股价走势并没有绝对的信心。股价已经连涨数日，有投资者不禁提问：“下一步怎么办？”而一边有人正在考虑要不要离场，也有人受到股价连涨的诱惑，想要趁低价抄底入场。不过，该名原计划入场的投资者向《华夏时报》记者表示，虽然有些心动，但是还是并未行动。
下一步怎么打算？
华夏幸福的股价上涨，被市场归结为“债务重组+房地产+低空经济+低价股”的多重概念的带动。
近年来，华夏幸福化债动作频繁。10月18日，华夏幸福公告称，债权人可结合自身情况自愿选择是否参与“置换带”方案。根据媒体披露，本次“置换带”方案涉及债务规模预计200亿元左右，廊坊国有企业将承接华夏幸福相关资产及部分金融债务；同时，华夏幸福金融债权人须向廊坊市属国有企业或其指定主体提供一比一的新增融资，总计约200亿元的融资。
此前，华夏幸福的化债工作已经颇具成效。截至2024年9月30日，华夏幸福债务重组计划中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1900.29亿元；股权抵债方面，华夏幸福以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为198.73亿元。截至2024年9月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计为244.71亿元。
此次的“置换带”方案，被业内寄予厚望。
如今，华夏幸福和荣盛发展把目光投向低空经济等热门领域。
对于市场较为关注的低空经济转型，上述华夏幸福工作人员向《华夏时报》记者表示，华夏幸福拥有丰富的区域政府合作资源与产业新城（产业园），为低空经济场景化、闭环化提供了合作主体与场景。
据悉，近期华夏幸福先后与行业龙头企业科比特、亿鹏航空、中科低空、星网宇达等企业，武汉产业创新发展研究院、行业协会中国商业股份制企业经济联合会智慧城市工作委员会达成合作，也与地方政府和区域产业平台，包括南京溧水经开区、沈阳雪松区、国资廊坊临空、点点科创城等开展低空经济合作。
荣盛发展相关人士对记者表示，公司旗下的荣盛康旅为推进“低空经济”“科技+”等新型旅游业态开发，提升三亚旅游品质，助力国际旅游消费中心建设，荣盛康旅·美亚旅游航空恢复陆上运营，并在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。三亚海空驿站集人工智能硬件产品展示、水上飞机低空飞行、水面新能源智能冲浪、人工智能无人机拍摄、海上应急救援等功能服务为一体，是三亚独具特色的综合海空一体化服务空间。
值得留意的是，8月31日，华夏幸福发布公告称，实控人王文学将其持有的低空经济领域高科技企业——酷黑科技全部19.9967%股权无偿赠与给华夏幸福。“这切实推动了公司在低空经济领域的业务布局与合作拓展，标志着公司低空经济业务实现了关键性突破。”上述工作人员向《华夏时报》记者表示。
责任编辑：张蓓主编：张豫宁