碧桂园服务2023年收入预增至428亿，净利预计下降约83%
快讯摘要
碧桂园服务2023年预计收入小幅增长至约424亿至428.14亿元，但净利润预计将大幅下滑82.5%至89%。营收增长主要得益于物业管理服务和“三供一业”业务的推动。然而，公司面临关联方贸易应收款减值拨备约18亿至23亿元，以及商誉及其他无形资产减值计提约14亿至18亿元。去年12月已公告减值事宜，解释称部分收并购附属公司业务未达预期及客户回款周期延长。核心净利润降幅约为21%至23.5%，部分原因为毛利率下降及对信用风险上升客户收入确认谨慎。
快讯正文
【碧桂园服务2023年收入预计小幅增长，但净利大幅下滑】碧桂园服务预计2023年收入同比增长2.5%至3.5%，达到约424亿元至428.14亿元。然而，归属于公司股东的净利润却预计将较2022年同期下降约82.5%至89%，仅为2.14亿元至3.4亿元。营收增长主要得益于物业管理服务和“三供一业”业务的收入提升。但与此同时，公司预计2023年的净利润将大幅度下降，主要原因包括关联方贸易应收款减值拨备约18亿至23亿元，以及商誉及其他无形资产减值计提约14亿至18亿元。去年12月，碧桂园服务已公告了上述减值拨备事宜，并解释称，这是由于部分收并购的附属公司业务未能达到预期，以及客户回款周期延长导致现金流问题。若不考虑关联方贸易应收款减值拨备，碧桂园服务的核心净利润降幅将约为21%至23.5%。这背后的原因包括业务开展情况不佳导致毛利率下降，以及对信用风险上升的客户收入确认采取谨慎态度。
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