河套深圳园区法定图则发布，构建“一心两翼”的总体空间格局
南方财经全媒体记者李金萍深圳报道
粤港澳大湾区国际科技创新中心建设迎来重大规划。
近日，深圳市政府正式批复《河套深港科技创新合作区深圳园区法定图则》。7月6日，深圳市规划和自然资源局、河套发展署公布该图则的核心内容与亮点。
这是继国务院2023年8月发布《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》后，河套“1+N”体系中首个获批规划，该法定图则不仅全面落实《发展规划》的发展目标、功能定位、空间格局等总体要求，并在规划管控上进行了多方面的创新。
规划范围涉及河套深圳园区包括福田保税区和皇岗口岸片区，总面积3.02平方公里。规划着力构建“一心两翼”的总体空间格局，探索更紧密的深港合作机制，更高效的复合立体空间利用，更可持续的生态智慧城市建设和更灵活的城镇单元式管控。
法定图则以2025年和2035年为关键节点，分阶段推进深圳园区建设。到2025年，基本建立高效的深港科技创新协同机制，深港科技创新开放合作取得积极成效；皇岗口岸整体完成重建，跨境基础设施互联互通，实现运转高效的通关查验模式创新；深圳园区监管模式运作成熟，与香港园区基本实现要素流动畅通、创新链条融通、人员交流顺通等。
到2035年，与香港园区协同创新的格局全面形成，科技创新国际化程度居于全球领先地位，创新要素跨境自由有序流动；培育一批世界一流的创新载体和顶尖科技企业研发中心，成为世界级的科研枢纽，有力支撑粤港澳大湾区国际科技创新中心广深港科技创新走廊建设。
为实现上述目标，河套深圳园区将着力构建“一心两翼”的总体空间格局，探索更紧密的深港合作机制。
其中，中心区域包括福田口岸、皇岗口岸旅检区及周边生活区，规划建设国际高端科技服务枢纽，承担口岸综合服务和高端科技服务功能；西翼包括福田保税区，规划建设高端科研区和中试转化基地；东翼包括皇岗口岸现状货检区及其东北侧生活区，规划建设国际协同创新区和国际人才社区。
法定图则规划建筑容积总量为745万平方米(不包含公共服务设施、口岸设施、道路交通设施、市政公用设施的建筑面积)，其中建筑容积增量不超过231万平方米。
值得关注的是，为将河套建设成尺度宜人、疏密有致、具有双城活力的国际科技创新高地。在城市设计方面，法定图则充分利用深港交界的区位优势，规划综合考虑一河两岸城市风貌、鸟类飞行高度等要求，对规划区新增建筑采用建筑高度分区管控，总体形成由深圳河向北侧城市腹地建筑高度逐步提高的城市空间形态。
同时，据相关媒体消息，在产业空间布局方面，按照“稳中求进、先立后破”的原则，河套深圳园区将分步骤腾退园区内不符合产业发展规划的外贸企业，有序释放优质空间资源，确定保留的外贸企业相对集中布局，确保福田区外贸进出口额持续稳定增长。