广东现存最老火电厂主厂区改造项目开工
转自：中国科技网
科技日报记者 孙瑜
记者从中建科技获悉，8月8日，已有89年历史的广东省现存最老的火电厂——广州发电厂的主厂区改造项目开工。经过更新改造，这座占地14.9万平方米的老旧厂区，将焕新为28万平方米的集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区。
广州发电厂建于1935年。2018年，为落实节能减排和煤炭消费减量部署，广州发电厂发电机组关停；2024年3月，经广州市人民政府批准，广州发电厂完成地块控规调整。
据了解，改造项目由中建科技作为EPC（工程总承包）联合体牵头单位承建。中建科技党委书记、董事长孙士东代表承建单位在开工仪式上表示，中建科技将锚定发电厂“新能源、新科技、新体验”的产业定位，坚持保护与改造并重，坚持“科技创新+绿色低碳+时尚体验”融合发展的产业生态理念，导入绿色、健康、智能、光储直柔等科技产业新元素，将项目打造为城市更新标杆力作。
据介绍，中建科技将对园区内的文物保护单位、历史建筑进行保护修缮，对主厂房、主控楼、煤棚、烟囱等工业建筑构筑物和景观进行更新改造。
作为发电厂标志性建筑物，主厂房、主控楼体量巨大、互相平行、彼此独立。改造后，这两座建筑的中间区域将建设共享功能平台，与滨江景观串联为一体，营造出6000平方米的超大室外公共亲水空间，其功能则从工业厂房变为兼具会议、展演、健身、阅读等多功能的公共空间。煤棚将通过内部加层的方式改造为一座4层建筑，营造出百米长廊、展演剧场、屋顶平台、大中小型会议室等公共活动空间。
厂区内原有的两座烟囱分别高84米、81米。烟囱底部将改造成咖啡吧，外立面将增设太阳能灯具、LED屏幕，将化身滨江灯塔。
此外，厂区内还有一些占地面积较大、土地效率低、工业风格不明显、历史价值较低的低层工业厂房。这些厂房将被拆除，取而代之的是多座摩天工厂。摩天工厂最高的一座近百米，均由中建科技采用装配式建造方式建设。
据介绍，中建科技“工业上楼”产品建造技术可以解决工业建筑跨度大、荷载重、楼层高的技术难题。相较传统现浇混凝土结构，可节约工期30%—50%，节约施工现场用工量约40%。