广州太古汇21亿元拿下文化中心,晋升天河路第二大商业体
2024-08-08 10:57:00 - 乐居财经
乐居财经王敏 8月8日,据广州产权交易所,太古汇(广州)发展有限公司以21亿元的成交价格拿下广州市天河区天河路387号101房(广州文化中心)。
据悉,广州文化中心位于广州太古汇北面,今年5月在广州产权交易所官网首次挂牌,当时底价为23.34亿元。转让未果,又于7月降价2.3亿重新挂牌。
公开信息显示,广州文化中心建筑面积6.08万㎡,用途包括商业4.58万㎡、配套汽车库(人民防空工程)8875㎡、设备用房6068㎡、无法使用部分89㎡。使用期限40年,从2001年12月25日起,至2041年12月24日止。
另悉,该建筑本就由当时太古汇项目负责兴建,于2008年开工,2012年完工,两者直接相通相连。2023年,该物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业,但不涉及建筑规模和外立面调整。
这意味着,叠加来自广州文化中心的4.58万㎡商业部分,广州太古汇商业体量将达18万+㎡,直接晋升天河路第二大商业体。
据查,太古汇(广州)发展有限公司成立于2002年8月,发的病人为龙雁仪,注册资本35.5亿元。经营范围包括物业管理;房地产开发经营;化妆品及卫生用品零售等,公司由懋达有限公司持股97%,广州大洋实业投资有限公司持股3%。