南京推“换新购”：卖二手房的同时可认购新房，二手房未在约定期限卖出的退新房认购金
2023-09-08 10:54:25 - 澎湃新闻
9月7日晚，南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会联合发布《关于促进一二手房联动支持“卖旧换新”住房改善需求的通知》。
“换新购”服务模式中，购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中，约定30-90天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源，经纪机构通过“优先卖”服务通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若二手房在约定时间内未售出则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。