儿子的婚房有希望了,厨卫再也不需要合用了……闵行最大旧改小区迎来签约“井喷”
“我是我们楼第一个签约的!”
“接到通知的第二天我就开始打包了!”……
作为闵行区旧改面积最大的小区,
龙吴路5530弄吴泾小区
近期签约迎来了“井喷”。
从小到大、从旧到新、从没电梯到有电梯、从煤卫合用到独用,改扩建给居民生活带来了切实改变。截至目前,吴泾小区共启动三批次29幢楼签约工作,累计100%签约楼幢达20幢。
改造后准备给儿子做婚房
“你算算哦,增加了面积不说,自己还不要出钱,关键煤卫独立了,到哪里去找?”吴泾小区22号504室的宋志刚,24.3平方米的房子一家三口住了好多年。最近轮到他们楼栋集中签约,他是楼里第一个签约的。
说到加装电梯,宋师傅也觉得捡了便宜。“我们一梯8户,一共5层,共38户人家,每层按比例分摊,底层不用出,楼层越高,出得越多。”即便如此,5楼的他也只付了1万多元,就能住上带电梯的房子。宋师傅说,本来要求他们楼10月15日前搬好,“9月底前我们楼就全部签好搬走了!”
宋师傅一家目前租住在附近的新华小区。根据现行租房补贴政策,他还拿到了每月2720元的租房补贴。小区居委会相关负责人介绍,以前过渡期租房补贴按一室的1200元、两室的1500元标准,随着周边房租上涨,一室增加到2080元,两室增加到2720元,另外还有1000元的搬家费。算上这个的话,宋师傅此次搬家960元的搬家费,也有人埋单了。
宋师傅面临一个很现实的问题,儿子今年24岁,过不了几年要结婚。“以我们的能力和现在的商品房价格,到哪里去帮他买套新房子?所以旧改我是盼着签约啊!”宋师傅说,改造好后,到时给他做婚房用。
头天接到通知第二天就打包
盼着签约的还有陆秀清。20多年前陆秀清带着儿子,花6万多元买下了一套一室户住下,虽然仅有14.3平方米,在当时还可以。不过随着儿子的长大,一个房间越来越捉襟见肘,儿子工作后便搬了出去。
门口放了块板,防止老鼠进家
走进楼里,黑咕隆咚,看不清门在哪里。虽是大白天,灯全部打开后才能看清。一个房间里摆着餐桌、衣柜、电视机、冰箱、床铺,这个房间同时具备餐厅、客厅、卧室的功能。小天井跟卧室间的小门还放了块近一尺高的挡板,原来是挡老鼠的!“有时老鼠爬进来,你看!”陆师傅指着木板上老鼠抓过的痕迹说。
这样的厨卫在龙吴路5530弄吴泾小区很普遍
房间外过道上,是跟另外两户租客共用的卫生间和厨房,厨房墙壁已斑驳掉皮,所谓的卫生间不过是个马桶……“我们楼10月8日接到通知,我第二天就开始打包了。”地上两个大纸板箱似乎正准备“整装待发”,“要求12月15日前搬掉,这几天我正在找房子呢。”陆秀清说。
虽然很期盼旧改,陆秀清却也不是立马就签的。原因是他家底楼有个小天井,陆师傅平时喜欢在那里修理些东西。他担心改造后小天井没有了。去问小区居民区党总支书记,书记告诉他,旧改施工时会恢复原样;他不放心,又去问镇旧改办,得到的答复也是恢复原样。碰巧镇旧改办负责人也曾在吴泾小区做过居民区党总支书记。“两个书记,一个老书记,一个新书记,有他们两个人的话,我相信了。”
“改造好后,如果儿子愿意回来,我回老家也行。”站在年久失修的厨房间,陆秀清说,20年前买的时候花了六七万元,因为煤卫不独立,只有使用权,将来成套后,如能变成产权房,就不一样了!
今年签约计划国庆节前已完成
“截至10月9日,累计完成居民签约1114户,超过旧改总户数的一半,总签约面积50850.20平方米。”吴泾镇房管所负责人介绍,今年计划完成5万平方米签约,国庆节前已经完成,第三批签约计划到明年9月份完成,正在按既定目标顺利推进。
目前尚未签约居民的主要原因集中在对设计方案尚不满意、过渡房源紧缺、困难群体居民对外搬产生担忧、人在国外或外地交流不畅等。吴泾镇旧改工作领导小组表示,后期将通过进一步优化设计方案、提供镇域内匹配的租赁房源、爱心企业协助外搬服务、与境外或外地居民通过微信视频等方式推进签约工作。
与此同时,为让大家尽快安顿好过渡期生活,针对一些困难群体,吴泾镇在塘湾地区找了一批过渡房源,专门为他们解决过渡时期住房问题。符合条件的提出申请,审核通过即可搬去,目前已有20多户申请成功。