2023年12月昆明房价告别短暂反弹，市场成交结构性波动大
2024-01-18 13:54:00 - 界面新闻
1月17日，国家统计局公布2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
继11月短暂反弹后，12月昆明住宅价格再次迎来“双跌”。其中，新房价格指数环比下跌0.5%，二手房环比下跌0.8%。
数据显示，2023年11月昆明新房价格在经过6连跌之后曾出现短暂反弹，环比上涨0.5%。而二手房却仍呈下跌走势，环比下降1%，已接连四次下降。
此外，12月大理住宅价格走势与昆明趋同，新房价格指数环比微跌0.1%，二手房环比下跌0.5%。
整体来看，12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。
从市场方面来看，自2023年下半年起，昆明楼市成交持续呈现两极分化的发展态势。一边是热度不减的高单价、高总价的高端改善型房源畅销，一边是单价不到万元的低总价楼盘大批量集中备案，致使昆明房价走势呈现结构性变化，上下剧烈。