建业集团回应“0首付0月供”楼盘：非旗下项目，广告已撤下
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称，近期，有消费者向我司咨询“花园里二期”项目有关情况，同时我司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告，混淆视听，引起消费者误解。经沟通，安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下，并配合我司主动向当地政府主管部门进行解释澄清，以最大限度降低负面影响。
建业方面表示，我司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司合作代建安阳“建业花园里”项目，此项目已于2022年4月售罄。“花园里二期”项目为安阳市永升房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营。在此，特郑重声明，我司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与我司无关。
此前一天，一张内容为建业花园里二期“0首付0月供、你买房我还贷”的楼盘宣传横幅在网络流传，并引发热议。
公开信息显示，该楼盘位于河南安阳，其中，“花园里二期”项目于2022年10月开盘。
该楼盘外拓销售中介对记者表示，“开发商为了避免客户有担心交不了房的心理，就打出先期不用你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。这个活动从去年底就开始了，你可以来售楼处看看，项目卖的还可以。”
不过，2月18日，该项目销售人员回应称“这只是一个噱头，活动须审核购房人资质，没有真正实施过。”截至发稿，“花园里二期”项目售楼处电话一直处于忙线中。
天眼查APP显示，安阳市永升房地产开发有限公司由安阳市永正置业有限公司100%持有，股权穿透后，实控人为贺鹏州。信息显示，安阳市永正置业有限公司成立于2018年，位于河南省安阳市，是一家以从事房地产为主的企业，企业注册资本3000万人民币。
据花园里二期项目宣传资料，永正地产先后与建业集团合作开发了安阳建业花园里、汤阴建业世和府、柏庄宏居花园里、海南建业花园里等项目。
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河南安阳现“0月供0首付”房源
专家：是营销噱头，容易扰乱市场
2月17日，北京商报记者注意到，河南安阳一楼盘推出“0月供0首付”引发关注。根据网传图片显示，打出相关活动宣传的楼盘为建业花园里·二期。据安阳建业花园里微信公众号发布的宣传信息，“永正·花园里二期、返乡置业季，安家0压力，0月供0首付，你买房我还贷。”
对“0首付0月供”如何办理？北京商报记者致电咨询该楼盘人士，相关人士表示，“该活动需要前往售楼处咨询，电话中无法透露。”
不过，据相关媒体报道，该业务的办理方式为：将首付进行分期，购房者只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供是指贷款下发后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，避免工期延期或者烂尾现象。
“0月供0首付”此类促销行为变相降低了房贷准入标准。易居研究院研究总监严跃进指出，这种做法的出发点可以理解，相当于交房之前，开发商垫资，不过，将房贷首付分期一直存在一系列风险，也容易产生纠纷。从广告层面来讲，此类“0月供0首付”变成了一个噱头，很容易引发关注和炒作，扰乱市场预期、金融秩序。
来源澎湃新闻编辑向家庆 责编李雅歆 审核廖爽