“上午看完,下午就定”:安徽宣城春节返乡置业增多
吴若凡/发自安徽宣城
“有的客户上午看完,下午就定了。”春节返乡人流的增加,潜在置业需求也相对增多。
春节长假,安徽省宣城市的售楼处都照常营业。同时,不少楼盘开启了“楼市春节档”,置业顾问、房产中介的朋友圈里年味十足。
“忙不过来,真的忙不过来”。置业顾问蒋芳芳告诉记者,案场便人头攒动,大年初三开始便开了单。因为假期的缘故,售楼处人手不足,所以异常忙碌。现在,其每天要接待差不多十来组客户。“有的客户下了高速便直接来我们这里,还有的客户还冒雨前来看房。”
蒋芳芳表示,项目因为有了学区房的加持,热度一直很高,过年期间前来看房的人较多。当然,项目之所以关注度高,也离不开开发商花样促销,春节期间购房的客户除了能够享受10万元的家装礼包,还送黄金、车位。
李林是“返乡置业”其中一员。去年,在南京生活快30年的李林家里老房子拆迁,获得了一笔货币补偿,1月返乡,李林下定决心给父母置换一套大一点的房子,恰好看到离家不远的地方有个叫东方印的楼盘,广告打得火热,除了高层还有洋房卖,还有一个十二年制的公办学校,楼下就是商业街,不到5000元/平方米的单价对他而言没有压力。初五一大早,李林就签了合同。
另一名购房人吴敏则是上午看房,下午交了定金,晚上办理认购手续。他告诉记者,之所以这么急着下定是要回南京上班,“之前我爸妈已经来看过几次了,所以这次准备直接下定。”
记者注意到,不光是刚需项目,位于宣城宛陵湖的宛陵大观也是同样的光景。
作为宣城为数不多的高端改善类产品,自开盘以来一直不温不火,续销已有2年时间。但今年以来,项目推出“买房送车位和特价房”的活动,对购房人的吸引力较大,项目去化速度明显加快。案场置业顾问张小醒表示,今年春节期间,她每天要接待七八组客户,项目每天都有成交。
为了鼓励购房,宣城于1月宣布,凡在宣城现代服务业产业园区范围内购房的,在享受优惠券的基础上再给予奖励券补贴,3个月内购买新建商品房、安置房的,分别按1000元/平方米、600元/平方米给予奖励补贴。
受此利好政策影响,一些项目出现了热销潮。蒋芳芳告诉记者,过年前两周,他们项目已累计签约了200多套。
如今楼市低迷的行情下,政府采用房票和现金补贴的方式来安置,无疑也是对当下低迷的楼市注入一针强心剂。
(应受访者要求文中蒋芳芳李林吴敏均为化名)