Prada、Dior、BURBURRY扎堆进驻，王府中環怎么也变成了我逛不起的样子？
暑期消费来临，北京王府井等核心商圈的人气也越来越旺。作为王府井步行街的标志性商业体之一，王府中環的品牌升级仍在持续进行中。
7月17日，商业那点事儿小编走访看到，王府中環近期入驻的BURBURRY、PRADA精品店、华伦天奴门店等均已正式营业，东座原芙拉及潘多拉已先后被蒂芙尼、卡地亚品牌替代，不久前撤出的维秘全球旗舰店目前正围着围挡，接手品牌仍未揭晓。
据了解，王府中環GUCCI换位置重开后，打造了双层全品类精品店，而PRADA、Dior、BURBURRY、卡地亚、蒂芙尼等品牌同样打造了双层门店。总体来看，该商场首层的奢侈品品牌基本都采用这一风格，商场内部、外部的外立面无不显示出王府中環对重奢品牌的重视。
Dior等门店均采用了双层门店
小编注意到，王府中環的负一层至二层也进行了相关品牌调整。目前，部分原位于二层的品牌如DENHAM、北面等被移至负一层，近期负一层还迎来了CARVEN、Marimekko等六七家新店，目前仍有近半面积在围挡中。
据商场工作人员介绍，负一层已改造近半年，随着装修接近尾声，本月还将陆续有新门店开业。
本轮调整后，王府中環一至二层将以奢侈品牌为主，负一层则主要是潮流时尚品牌。对比王府中環新旧品牌的特点及调整趋势可以发现，“重奢化”正逐渐成为其鲜明的标签之一。
对此，奢侈品时尚领域专家张培英指出，王府中環加码重奢是商业体竞争的必然结果。一方面，随着消费分级进一步明显，部分消费者对于奢侈品的认知及购买需求发生改变，高端消费市场扩大；另一方面，在王府井这样的地理位置，重奢品牌的利润空间才能承担更高的租金、运营成本。
王府中環于2015年正式进驻王府井步行街，这一项目的诞生与王府井商圈的转型息息相关——在百货零售遇冷之际，王府井商圈开始尝试发展高端商业。
2022年11月发布的《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》中，王府井与西单、前门一同被规划为四大国际消费体验区之一，北京市将以王府井为抓手打造千亿规模商业消费集聚区。其中，王府中環项目是王府井商圈下一步品牌升级的重要支撑。
小编在工作日走访王府井大街看到，即使天气炎热，但眼下正值暑期，步行街上有不少游人，其中还不乏带着行李来打卡的外地游客。中午时分，王府中環、东方新天地场内较热闹，餐饮门店更甚；而北京市百货大楼、工美大厦等项目则相对冷清。
与其他商圈相比，王府井商圈并不单纯是商业消费空间，更是外地游客到京旅游的打卡地之一。
在时尚透明度创新中心创始人杨大筠看来，王府井、西单都是传统意义上的北京旅游步行街，游客群体是王府井商圈、西单商圈的客群构成之一。
消费提质升级趋势下，王府井商圈内的其他项目也正抓紧调整。
目前，原新燕莎金街正改造为主打国潮的喜悦购物中心；
东方新天地不断引进新店，首层西区集合了一众高端服饰及珠宝腕表，多家茶饮、咖啡品牌更是打造了北京最“卷”咖啡角；
东安市场则尝试引进国际一线奢侈品牌、独立设计师品牌和高街潮牌等；
不久前，老字号北平制冰厂的新门店亮相王府井步行街西侧。
不过，从王府井商圈现状来看，硬件配套设施不足、区域内项目发展参差不齐是亟须面对的问题。
业内人士指出，针对游客群体而言，王府井商圈尚缺少诸如街区、老字号品牌的介绍指引以及供休憩的空间；同时，由于客群构成复杂，王府井商圈既有高端、奢侈品牌，也有较低端的特产、百货零售等，加之各项目改造分散推进，难以推动整体进一步协同发展。
杨大筠表示，如何平衡好旅游地标及商业消费空间是地标商圈需要思考的问题。“需要注意的是，游客群体中选择购买高端奢侈品的并不在多数，故王府中環的重奢调整需要把握适当的尺度。”他还指出，王府中環与重奢场SKP、国贸商城以及同样增加重奢比例的太古里北区相比，将面临一定压力。
张培英指出，结合王府井商圈的客群特点，王府中環在引进重奢的同时，还需要兼顾时尚潮流、街头品牌等。“侧重奢侈品，但相对大众的业态也不能抛弃，多维度布局才能吸引更多层级的消费者。”