海南五指山市宣布：在校大学生凭学生证可买一套房
作者 | 周松涛
楼市迎来利好消息。
近日，海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。
文件指出支持各类人才购房、支持重点企业职工购房。
其中，在机关事业单位、国有企业领域服务的，通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、退休返聘、对口支援、项目合作或其他方式，为本市经济社会发展提供智力支持，与用人单位开展服务的柔性人才（需提供用人单位相关证明）。
在本市服务的各类非本省户籍人才，取得全日制大专及以上学历证书（含国外、境外高校毕业生），或具有中级及以上专业职称、技师及以上职业资格、执业医师资格，或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务执业资格的，与工商登记注册在本市的企、事业单位，签订劳动合同（或劳务合同）并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。
另外，文件还鼓励高校学生扎根海南。
在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在本市可购买1套商品住房。
值得一提的是，近段时间，楼市频发利好消息。
5月28日，广州发布通知，进一步优化广州房地产政策措施。
对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。
对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。
在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。
6月26日，北京市出台楼市新政，明确首套房贷最低首付比例。
《通知》提出，购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%；购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%。
其中，商业贷款利率也进行下调，调整后，首套房5年期以上房贷利率下限为3.5%，二套房五环以内为3.9%，五环以外为3.7%。
另外，《通知》还指出，对本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。