广州推出4412套户籍家庭公租房
转自：羊城晚报
羊城晚报讯记者陈玉霞摄影报道：广州2024年的公共租赁住房来了！记者从广州市住房和城乡建设局获悉，为加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，加强兜底性民生保障，广州今年面向户籍中等偏下收入住房困难家庭推出4412套公共租赁住房（以下简称“公租房”），8月16日至9月4日接受符合公租房申请条件的轮候家庭意向登记，10月30日将公开进行摇号预匹配房屋。
从公示材料可见，该批房源月租金在16-36元/平方米。
4412套房源分布在7个区
据介绍，本次推出分配的公租房共4412套，分布在7个区，共48个房源点。其中，黄埔区2300套、白云区1296套、天河区365套、番禺区303套、海珠区79套、荔湾区68套、越秀区1套。户型方面，一房376套、一房一厅1129套、两房一厅2750套、三房一厅157套。
月租金方面，根据房源所属区域及综合素质等方面不同而有所差异。黄埔区亨元花园20套房源月租金最低，为16元/平方米；白云区的3套电梯分散房源及荔湾区电梯分散房源月租金最高，为36元/平方米。此次供应量最大的黄埔区萝岗和苑二期，月租金为20元/平方米（详见附表）。
黄埔区作为此次公租房供应量最大的一个区，其主要房源集中在萝岗和苑，该社区将供应1600套单位。8月16日，萝岗和苑举办了户籍家庭公租房开放日活动，不少市民前往现场咨询并参观样板房。
萝岗和苑二期公租房房源主力户型为约59.8平方米的两房一厅，共计1408套，其余192套为约46.5平方米的一房一厅。在开放现场可见，该批房源为三梯十户设计，每套单位通风、采光性能不错，均有基本装修。萝岗和苑二期位于广州地铁21号线水西站旁，周围配套比较完善，生活氛围浓厚。
当天从海珠区前往该社区看房的蒙小姐表示，希望能申请到公租房，主要是因为这里的公租房租金实惠，且房源的素质和生活环境都比城中村要好很多。“公租房是广州对低收入群体的关照，我们一家四口，非常希望此次能申请成功。”蒙小姐说。
据悉，本次将在房源较为集中的24个房源点开放样板房。样板房开放时间为8月16日至20日的9时-11时30分、14时-17时。市民可于开放期间通过微信公众号“城壹宜居”预约参观。
最多可选15个房源点
8月16日起，公租房开始接受意向登记，将按照分配原则，对符合资格的家庭进行排序，电脑摇号随机配房。
据介绍，符合资格的家庭可在48个房源点中，选择1-15个房源点进行意向登记。未获分配意向房源点且愿意服从分配的家庭，参与剩余房源摇号分配。孤寡老人、失能老人及有视力、肢体残疾的残疾人家庭，同等条件下优先分配带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。
在分配原则方面，将按家庭人口（家庭人口是指经审核符合公租房保障资格的家庭保障人口）与户型对应原则、按次序分配原则进行分配。例如，就前者来说，4人户及以上家庭分配三房一厅，3人户家庭或2人均为年满18周岁（除夫妻外）的2人户家庭或父女母子结构的2人户家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。
申请家庭如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇人民政府）咨询并领取《广州市2024年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》，领取《广州市2024年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》等资料，也可登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看详情，或致电广州城投住房租赁发展投资有限公司（东片区房源）（电话：400-893-9111）、广州珠江住房租赁发展投资有限公司（西片区房源）（电话：400-790-1999）咨询。
意向登记者需提交的资料包括：登记表原件、户籍证明、居民身份证明、婚姻证明、属于优先配租对象的相关证明等。
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公租房的申请与准入
今年印发的《广州市公共租赁住房管理办法》，明确了广州市公租房的申请和准入：城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。具有完全民事行为能力，且年满30周岁的单身申请人可独立申请；年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。家庭成员均不具有完全民事行为能力的，可由其法定监护人代为申请，通过发放租赁补贴方式予以保障。
今年印发的《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》规定，户籍家庭公共租赁住房保障收入准入限额基准为家庭年人均收入49952元。家庭人口数不同，家庭收入和财产限额也有不同。
按照规定，家庭组成人口数为4人或4人以上的，年人均收入限额为49952元，家庭财产限额为81万元；家庭人口数为3人的，年人均收入为49952元，家庭财产限额为56万元；家庭人口数为2人和1人的，年人均收入限额分别是54947元和59942元，家庭财产限额分别为40万元和22万元。
所有家庭成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准放宽到上述标准的130％。