昆明业主：购房多年未入住，能减免物业费吗？回复来了→
2023-10-28 09:58:35 - 都市时报
昆明颐明园小区业主在人民网地方领导留言板留言咨询，购买的房屋多年没有入住，是否能给予一定的物业费减免，然后按合理的减免比例交纳。10月20日，呈贡区住房和城乡建设局对此进行了回复。
该网友留言称，2011年，自己购买了颐明园的房子，接房后按要求交了11年物业费，房屋目前仍处于毛坯房状态。与物业多次协商减免，物业称昆明没有相关减免政策。
该网友认为，承担物业对公共部分管理的相应费用是应该的，但与已入住的业主一样全额交物业费，有些不公平。希望相关工作人员与物业协商，给予一定的减免，然后按合理的减免比例交纳。
10月20日，呈贡区住房和城乡建设局回复称，根据《昆明市发展和改革委员会昆明市住房和城乡建设局文件关于贯彻〈云南省物业服务收费管理实施办法〉的通知》（昆发改价格〔2011〕1129号）第6条规定：“房屋满足交付使用条件或符合法律规定的交付使用日期生效后，无论业主是否接受房屋，其房屋的物业服务费用由业主交纳。”根据民法典第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。