美哉！沉浸式体验青岛这个学府小区的交付过程，现场就能办房产证，还有多重入伙礼收！
“你现在买房子最看重什么？”这个问题的答案，曾经还是道多选题。但在目前复杂多变的市场环境下，被最多人选中的答案有且只有一个：能高品质地交付。毕竟再美好的承诺，也不如一套能实景兑现的好房子，“交付力”也因此成了检验房企硬实力的试金石。
10月23日，位于市北区的中海寰宇时代交付盛启，544户业主见证了“家”的模样，并可现场办理房产证。此次交付是中海地产匠心打造的一份满意答卷，充分展示了央企的实力与担当。
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交付现场井然有序，仪式感满满
交付首日，我们跟随业主们走进项目，一同沉浸式体验了整个交付过程。交付伊始，项目上便有很多提早过来等待收房的业主，他们满怀欣喜和期待，同时项目工作人员也提前做好了各项准备，迎接业主的到来。身份认证区、地产收银区、产证资料发放区、物业登记区、房屋查验区、钥匙领取区、物业缴费区、产证办理区分工明确，业主按照流程排队等待，现场井然有序。
项目相关负责人介绍，此次交付的为中海寰宇时代6~12号楼，共计544套房源。为保证交付有序进行，项目特意通知业主分批次收房，时间自10月23日至29日。
我们在现场看到，整个交付仪式感满满。交付中心外都是精致的归家小品和祝福条幅。走进交付中心，欢快的音乐萦绕耳边，现场摆放着咖啡、奶茶、点心、水果等小食，供业主享用。“这是为了给业主营造一个放松舒心的收房环境，欢迎业主回家。”项目相关负责人介绍。
交付现场，我们见到了业主孙女士。“一直很期待交房，今天终于拿到钥匙了，很高兴。整个交付流程很流畅，等待的时间很短，最重要是房屋质量很好，这也是让我们业主顺利快速收房最重要的一点，可以看出，中海地产做得很用心。”
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先验房再收房，交付即办证
为了提升房屋交付合格率，保障业主们“住有宜居”，此次中海寰宇时代的交付，采用了“先验后收”的方式。
项目相关负责人表示：“我们现场给业主留足时间验房。业主验房时，我们有专业的陪验团队全程陪同，还有120人组成的快修团队随时待命。业主现场发现问题，能及时解决的，快修团队会立刻上门修复；当场解决不了的问题，随行陪验人员会一一记录，随后进行整修，修好后，再通知业主重新验房，直到对方满意为止。”该名负责人表示，早在几个月前，项目就聘请第三方查验人员，进行了两轮内部查验，成立专项维修小组跟进整改，并于2023年6月及2023年9月两次举办业主开放日，邀请业主两次实体看房，深度参与，提前及时解决业主问题，只为给业主交付上满意的房屋。
交付现场，业主成女士一直面带笑容。她表示，自己带了专业验房师来现场验房后，才收的房。“验房师说，整体质量很不错，我们发现的一个窗户风撑的小问题，快修团队立刻上门修复了，这下我也放心地收房了。”成女士说。
值得一提的是，中海寰宇时代的交付现场，还设置了产证办理环节。市北区不动产登记中心和税务部门相关工作人员就在现场，业主收完房后，携带相关资料直接就可以办理房产证。“收房、拿证一天解决，不仅省却了跑腿的麻烦，也省却了等待的时间，着实是意外惊喜。”业主秦先生说。
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三重园林景观，打造学府意境
交付首日，我们也跟随业主，深入探访了中海寰宇时代的园林景观。
站在小区的大门前，传统的中心对称布局，透露出一种尊贵大气。悬挂着的灯笼和条幅，营造出喜悦的氛围。
步入园区内部，可以看到漫溯星辉、丹林沐月和螺旋花园三重景观。据项目负责人介绍，整个园区的景观设计巧妙地借用了建筑规划1米左右的高差，用台阶入园的形式，打造出归家的仪式感。台阶两侧则利用地势高差，做了跌水景观设计，水中还设计有星星灯，一到晚上营造出“一池星空”之感。同时，为了给业主归家路遮风挡雨，项目还精心打造了风雨连廊，精致轻盈的悬浮设计，与古典的院落照壁相映成辉，显得典雅大气。
园区实景图
继续往里走，我们便看到“丹林沐月”的院落设计。相关负责人介绍，项目毗邻青岛科技大学，为了营造禅境园林，所以打造出“一池三山”的景观，用现代的手法借用皇家园林圆明园、颐和园、避暑山庄等经典造景手法，打造出蓬莱、瀛洲、方丈三岛；同时，水池四周设计有雾森系统，游园其中，仿若置身仙境，让业主的归家之旅充满意境。而园林中的沐月雕塑，外形是一位智者仰望东方太阳升起的天空，代表着破晓和希望，同时有汲取和授人知识之意，与周边的学府氛围十分契合。
园区实景图
园区深处还有一座螺旋花园，是一座有科学趣味的园林，利用斐波那契的螺旋线，结合水景打造，意指学府社区的严谨、深刻。将来，也是小业主们释放聪明才智的好去处。
逛完园区，业主王先生感叹道：“记得我们买房时，这个小区的园区示范区就做好了。当时销售人员就说，所见即所得。但没想到的是，交付这一天，整个园区变得更美了。虽然现在是秋天，但到处是绿植，有山有水有雕塑的设计，让人心旷神怡，将来足不出户就能在小区里享受四季变化。”王先生说。
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入伙礼很温馨，保交付有担当
少一份建筑的冰冷，多一份人情的温暖。这是业主们共同的期许，更是中海地产前行的目标和动力。
“我刚才进去看房时，项目上还搞了个别出心裁的剪彩仪式，很温馨；入户后，项目上还安排了第二重惊喜，玄关处摆着一鞋套、两盒抽纸、两把雨伞，以后入住都能用得上，简直太贴心了，有种‘回家’的感觉。”业主冯先生告诉我们，收完房以后，还要去领取一套1200瓦功率、15升大容量的品牌吸尘器，“这样入住后消音降噪、开荒保洁的神器也有了！”
为给业主记录下收房时的喜悦，项目上还设置了一个有螺旋花园与家人合影的环节，由工作人员统一拍照，1小时后生成7寸照片并附带相框送给业主。
“其实，相较于配套，我更关注物业服务的品质。我买这个项目，很大程度是冲着中海的物业来的。听工作人员介绍，后期物业除了基础的园林景观、车库、道路、公共设施的管理外，24小时电话畅通、管家会进行走动式服务，每年进行客户全覆盖沟通，平时业主新婚、生日、纪念日等，也会有一些服务活动。听说小区还会不定时地举办业主特色活动，我已经迫不及待地想要体验一下了！”业主房女士说。
据了解，中海企业发展集团于1979年创立于中国香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。中海地产以“共创美好生活”为品牌理念，历经44年发展，业务遍布港澳、内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家和地区，构建了“不动产开发、城市运营、创新业务”三大产业群，致力于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。2022年总资产达9133亿元，销售合约额2948亿元，净利润244亿元，规模与效益行业领先。
以心相约，以礼相候，以情相待。在全国倡导“保交付”的当下，中海地产一直致力于高品质如期交付，在青岛开发的各个项目，交付均受到业主好评，展示了央企的实力与担当，为促进青岛房地产行业健康有序发展做出表率。