上周青岛二手住宅市场均价环比微降 看看哪些小区降价幅度大
2023-01-28 13:53:45 - 中国质量新闻网
转自:大众报业·半岛新闻
半岛全媒体记者李晓芳
1月27日,据诸葛找房数据研究中心监测,2023年第4周(1月16日~22日)青岛二手住宅市场均价为22169元/平方米,环比下降0.03%。
从城市涨跌幅情况来看,市北市场均价环比涨幅居首,第4周涨幅为0.34%,胶州跌幅居首,环比下跌0.1%。第4周青岛黄岛挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为41422套;其次是城阳,挂牌房源量为27637套。从环比变化来看,原四方区挂牌量涨幅居首,环比上涨1.09%。
上周青岛各小区涨降价榜单公布,康大风和日丽小区涨价房源量居首,御景尚都一期降价房源量居首。具体来看,第4周康大风和日丽小区涨价房源量为3套,数量居首,市场均价为13839元/㎡,涨价幅度为5万元/套;御景尚都一期降价房源量居首,为10套,市场均价为16485元/㎡,降价幅度为4.1万元/套。
从涨价幅度来看,2023年第4周青岛各小区涨价幅度集中在1万元/套~40万元/套,其中,涨价幅度最大的是位于李沧区的中海国际社区一里城,涨价幅度为40万元/套,涨价房源量为2套,市场均价为23959元/平方米。涨价幅度最小的是位于李沧区的海信东山郡,涨价幅度为1万元/套,涨价房源量为2套,市场均价为25381元/平方米。
从降价幅度来看,降价幅度集中在0.65万元/套~9.4万元/套。降价幅度最大的小区是位于市北区的海逸景园,降价幅度为9.4万元/套,降价房源量为5套,市场均价为22942元/平方米;降价幅度最小的是位于即墨区的坊子街西区,降价幅度为0.65万元/套,降价房源量为4套,市场均价为11052元/平方米。