《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》报请贵州省十四届人大常委会第六次会议批准
多彩贵州网讯(本网记者杨婧)11月27日，贵州省十四届人大常委会第六次会议在贵阳举行第一次全体会议。会上《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》报请批准。
房屋专项维修资金(以下简称维修资金)被称为房屋“养老金”，是老百姓住有所居、老有所养的重要民生保障。规范和加强维修资金管理，是切实解决人民群众急难愁盼，提升人民群众生活品质和增强获得感、幸福感及安全感的重要内容，制定维修资金管理的地方性法规，是以法治思维和法治方式贯彻落实党中央及市委关于保障改善民生决策部署的重要举措。
前几年，随着城镇化进程的快速发展，维修资金对房屋的保障作用越来越显现，迫切需要对维修资金的进行规范管理，由于制定地方性法规的条件不成熟，贵阳市政府2018年12月制定了规章《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》，对规范和加强维修资金管理发挥了积极作用，实施效果较好，但规章中一些有效且需长期适用的制度措施缺乏法律、法规依据，需将规章内容进一步修改完善整体上升为地方性法规，巩固实施效果，为维修资金管理提供法规依据。
为了规范和加强房屋专项维修资金管理，保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用，维护业主合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合贵阳市实际，制定本条例。
《条例》分总则、归集、管理、使用、监督、法律责任和附则，共七章39条。
关于维修资金的管理。《条例》明确按照国家有关部门规章的规定，维修资金在业主大会成立前由住房城乡建设主管部门代管，业主大会成立后决定划转自管的，由业主大会决定的管理单位管理。结合这一管理模式，主要规范了维修资金的专户管理制度、业主大会自管维修资金的划转程序及房屋灭失、房屋买卖合同解除后维修资金的归属。
关于维修资金的使用。《条例》明确维修资金必须专项用于房屋共用部位、共用设备设备的维修、更新、改造，紧紧围绕提高维修资金的使用效率，保障资金的安全性，维护业主的合法权益，规范维修资金的使用。
关于维修资金的监督。《条例》明确督促规范使用，防止以不正当手续套取、骗取、滥用维修资金，对申请使用维修资金提供真实合法资料的义务、第三方及业主监督措施作了规定；最大限度使维修资金增值保值，避免投资风险，对利用维修资金投资的方式、程序、禁止性行为作了规定；充分利用信息技术手段加强对维修资金及其数据信息的安全监管和运用，提供便民高效服务；发挥审计机关、财政部门的职能作用和社会监督作用。每年向业主公示维修资金的使用情况，保障业主的知情权。
《条例》还完善法律责任内容。主要针对开发建设单位、物业服务企业、业主委员会成员、相关业主以及有关主管部门及其工作人员违反《条例》规定的行为设置了相应的法律责任。
一审：罗亚楠邵梦洋
二审：李柏杉袁小娟
三审：李 蓓