广州明确物业费指导价，每平方米最高不超2.8元 广州物业费均价为一线城市最低
2023-11-28 22:42:29 - 新京报
转自：贝壳财经
【#广州明确物业费指导价#，每平方米最高不超2.8元#广州物业费均价为一线城市最低#】今天，广东省广州市发改委等多部门发布通知，将物业服务划分五个级别，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级服务对应收费标准为每平米2.8元，五级服务对应每平米0.9元。据了解，2.8元并非最高限价，如果能提供更好的服务，建设单位也可以向相关部门进行申报。广州这次出台的物业服务标准，是针对业主大会成立之前的普通住宅实行政府指导价。记者了解到，广州新楼盘物业价格多高于政府指导价。数据显示，2022年12月，广州市物业费均价2.69元/平方米/月，在一线城市中，排名第四。一线城市中，深圳均价最高，为3.87元/平方米/月；北京次之，为3.39元/平方米/月，上海为2.78元/平方米/月。记者从广州市发改委了解到，2.8元/平方米的限价其实已经执行了10年。业内人士表示，此次政策也明确，政府指导价的出台，并非对市场的强干预，业主大会成立以后，政府指导价将退出，后续将由市场来调节价格。