今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

2024-02-28 10:11:00 - 界面新闻

转自：都市时报

文|都市时报杜晓霞

昆明市发改委近日发布的“昆明市2024年重大项目和‘重中之重’项目计划”（以下简称“计划”）显示：今年，昆明将实施市级重大项目500项，总投资8167.7亿元，年度计划投资1362.5亿元。

都市时报·大象房鉴所记者查询发现，这些项目涉及综合交通、城市建设、社会事业等8大类，其中，备受昆明市民关注的昆明西客站、呈贡市级新体育中心、派拉蒙主题公园等建设项目，以及西坝新村、杨家地村等城中村改造项目，都被纳入“重中之重”项目名单。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

涉及45个

城市更新改造类项目

计划显示，昆明市今年在建项目260项，年度计划投资803.3亿元；新开工项目200项，年度计划投资559.2亿元；重点前期项目40项，总投资1104.4亿元；“重中之重”项目39项，总投资2827.6亿元，年度计划投资620.6亿元。

据不完全统计，有45个城改项目被纳入重点名单，包括城中村改造、棚户区改造。城改在建项目年度投资约137亿元，新开工项目今年拟投资约155亿元。从这些数据，可以看出昆明大力推进城市改造的决心。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

重点城改类项目

杨家地村城改

今年计划投资12.5亿元

今年，昆明市的城市更新（棚户区改造）“重中之重”项目有7个，分别是：

普吉路以东城中村改造项目（一期）片区首批土地由央企能建城发负责开发，即在售的能建未来城项目。该城改项目总投资约73.6亿元，今年拟投资18亿元。

西山区29号片区棚户区改造安置地块，即杨家地村城改项目，总投资54亿元，今年计划投资12.5亿元。

普自社区城改二期，总投资29.1亿元，上个月已获云南首笔城改专项借款，授信资金约19.7亿元，首笔发放1000万元借款，今年计划投资11亿元。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

沙地村项目区位图

西坝新村城中村改造项目（7号片区）位于南二环北侧，毗邻草海，改造规模约232.6亩。该片区十几年前就已启动征迁，由云南中天文化产业发展股份有限公司担任一级开发，一期已开发为文化空间，于2009年6月启动建设。后由于开发企业资金链断裂，文化空间项目烂尾，后期开发停滞。前不久，项目发布了安置房建设部分勘察设计服务招标计划，总投资47.04亿元，今年拟投资13.5亿元。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

沙地村城中村改造项目（50号片区）总投资42.94亿元，今年拟投资13.75亿元。

凉亭片区（金马寺大小村—凉亭村）城中村改造项目，位于东二环和东三环之间，北接机场高速，南邻彩云北路。地处市中心和昆明机场交界处，地段优势明显。项目总投资40.43亿元，今年拟投资27.4亿元。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”

凉亭片区轧钢厂小区实拍图

广福城A4地块去年9月已由安居集团接手，之后将开发成保租房。今年计划投资10亿元。

此外，不少昆明人关注的茨坝村城改项目，也在“在建项目”“新开工项目”名单内，项目总投资38.4亿元，年度计划投资约2亿元。

除了以上项目外，还有位于龙泉街道的小窑村城改项目，该项目启动已超过10年时间，进展缓慢。该项目曾规划为龙泉古镇的一部分，曾有俊发、恒大、美的等多家房企介入。另外，位于拓东街道唐家营村城改项目也在重大项目计划表内，该项目实际上是恒大之前拿下的省机械行业协会旧改工程，曾规划为汇都国际4期，但启动多年无明显进展。

教育类重点项目

18个在建 6个新开工

24个教育类重点项目中，在建项目18项，新开工项目6项，总投资约253.3亿元，年度计划投资约51.22亿元。多所在建学校以及位于呈贡的昆明市级体育中心在列。家长、业主非常关心的昆明二十八中、恒泰理想城配套学校、书林一小双塔校区、盘龙区羊肠片区配建小学等项目，今年都将进一步推进。这些学校建成后，昆明的教育资源将更加完善。

今年杨家地村等7个城改项目成“重中之重”