首开成渝兑现力“杀疯了”，这才是真正优秀的交楼水准
看过不少项目的交付，相比销售时的“百花齐放”，交付环节却普遍保守。“按时交付”、“不出大岔子”，成为很多项目在交付环节中追求的目标。在全面“保交楼”环境下，这种保守感则更加明显。
一场真正优秀的项目交付，应该做到什么水平？或许我们能从首开股份成渝总部3个自操盘的项目交付中得到答案。
作为成都楼市“优等生”，在交付环节中，首开股份为业主递交了教科书级别的答卷，成为一众“保交付”楼盘最好的对标参考。
近期“首开·天府琅樾”、“首开·中环云樾一期”两大项目圆满交付，超高兑现力获得市场的一致好评。同时，“首开金地·鹭鸣北湖”也将在6月份迎来盛大交付，我们实地走访这三个项目，具体交付现场如何，随着镜头我们一起来看：
首开·天府琅樾
4K高清出片的格调
第一站是首开·天府琅樾，作为板块唯一在售临湖现房别墅，其稀有性已圈粉无数。经过820个日夜的期待，项目3月底迎来超预期交付，高达90%超亮眼交付“成绩单”，背后是实力和品质的展现！
走进天府琅樾，实景的呈现状态让人颇为动心。天府琅樾不仅拥有别墅应有的特质，更展现出高定位、高标准的人性化细节。琅樾的叠拼组团，从骨子里酝酿的优雅，展露无遗。
步入小区，映入眼帘的“云院井幕”流露出低调的奢华，紧接着便是“汀岸之帆”、“飞鱼浮岛”的主题景观打造，自由与创想，给人一种闲适自得的感受。
园林内部，根据地块天然抬高的优势，运用花、树、水、廊进行组合搭配，宜静宜动的景色拥簇，给人营造出移步异景的院落体验，为业主铺设未来的湖居梦想。
这样的项目实景园林，做到了前期宣传的一比一还原，呈现出四时皆景的效果。
除开亮眼的园林打造和设施配套，我们在交付现场还发现了很多人性化的细节设计。
比如，步道两侧设置导水槽，即使是雨天走路，也能避免被雨水溅到身上；
比如，园区里的部分小型设备，皆采用金属蚀刻工艺，让整个环境尽善尽美；
比如，草坪里设置宠物便袋领取处，直接击中萌宠爱好者的心；
再比如，考虑到儿童玩耍避免不了磕碰，项目在儿童游乐场地面铺设软垫作为缓冲区，为儿童游玩的安全保驾护航；
在看护区和其他户外休闲座椅处，皆加装了遮阳设施，这样的设置简直不要太贴心。
另外，在整个小区，可以看到无处不在的水景，清澈透亮的背后，是高昂的维护成本，这也足以说明开发商的实力以及对业主品质生活的注重。
相信到过项目的朋友们，都会和我一样赞叹项目的楼间距。
作为一个主打叠拼类产品的项目，首开·天府琅樾约15-21米的楼间距，实际效果要比沙盘好太多了，无论是视野和采光完全不受影响。
项目牺牲掉小区开发总面积及其带来的利润，将最美的视野呈现给业主，打开生活的广度，实属难得！
近距离观察项目的外立面，落地效果远超同级别的水准。
大面积落地窗+玻璃栏板，穿插全棕色铝板，打造出干净纯粹的“淡蓝玻璃盒子”，小区外的湖光林景、蓝天白云，映照在琅樾的玻璃幕墙上，流光溢彩。
外表令人惊叹，内里又是怎样的呢？
天府琅樾户型考究，清水样板间完全没有传统毛坯房的粗糙感，从现场墙面上的墨线可以看出户内做工的规整平齐。其次，叠拼消防通道步梯瓷砖铺贴，且入户处还设置了智能安防系统，给业主生活提升便利度和安全性。
此外，项目的另外3栋小高层，也是实打实地用心。约6米的入户门厅，给人很强的空间通透感，其中统筹住宅1号楼1层设置有挑高架空层，打造出一个幼、青、老全龄运动休闲场。
这样的交付标准，无论和哪个楼盘对比，都毫不逊色。在暴雷维权不断的当下，敢于亮出真实品质的良心开发商可不多了。
首开·中环云樾
主城稀缺200万级臻装房
在讲项目之前，先看一组数据：成都主城5+2区2023年销售排名TOP9，累计到访高达15000组，签约金额约16+亿，作为一个面向年轻群体的项目，首开·中环云樾是强劲且稳健的。
再来一组数据：项目4月18日首批次提前交付，集中交付6天，到访交付率超95%、整体交付率超91%。这样超亮眼的交付“成绩单”，是首开实力的证明，也是市场和客户的认可！
聚焦到户型产品：
建筑面积约98㎡套三和126㎡套四在售，重点说下建面约126㎡的套四产品。采用豪宅标配的餐客厅一体化设计，横厅开间近7m，室内采光通风、景观视野都十分优越；四房双卫设计，科学布局，动静分区，主卧配置衣帽间、独立卫浴，是主城门槛级改善四房，一步到位的品质之选。
在精装方面：
中环云樾1999元/㎡的装修标准，全屋一线品牌装修用料，质感拉满。更配置美的中央空调、前锋地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，这样的性价比，还有谁！
作为一个首置首改项目，在产品设计和精装品质的把控上，都非常到位。
相比很多楼盘更注重门面和中庭，忽略了景观细节的营造，中环云樾则能够很好的全方位兼顾。项目园林由成都麓湖的景观供应商团队担纲，在细节上的打造有目共睹。
大量形态自然又飘逸的大乔木，以及枝条舒展的小乔木，形成压、迎的效果。人行其间，“翠微沾衣”：这样的园路营造，远近搭配的景深感、左右搭配的画面感、高低搭配的错落感、林荫下的光影感，都有了。
此外，首开·中环云樾（一期）提前368天进入准交付状态，约35%高绿化率，呈现出来的是入住两三年的实景效果，这也足以说明项目对此次交楼做足的准备，且对小区的养护足够到位，还未入住，便有强烈的生活氛围。
不少人会觉得，中环云樾总价段相对较低，小区品质自然也会低一个层次，但本次的交付却足以证明这是一个实打实的品质楼盘！
整体实探下来，无论是稀缺的主城中环区位，还是周边成熟丰富的生活配套，亦是项目本身的超预期兑现力，都印证首开·中环云樾主城红盘的实力。
首开金地·鹭鸣北湖
主城湖居必选红盘
在大部分项目扎堆卷“湖居”的楼盘，首开金地鹭鸣北湖选择以墅级的低密、改善的配置、观湖C位以及纯粹的洋房突围，成为区域内改善型选手中的“佼佼者”。
作为主城湖居C位红盘，鹭鸣北湖将于6月交付，园林景观和建筑立面已全维呈现。
从现场可看出，项目将森语湖居的景观主题、超现代香槟金的外立面以及纯粹低密的洋房产品做了充分结合，项目组不吝成本多次进行小区配置提升，诚意满满。
项目现临近交付，景观及外立面已全维呈现。大面积LOW-E蓝色镀膜玻璃搭配香槟金铝板，加上部分楼栋约6米挑高的入户大堂，石材与金属的搭配，花境与灌木的相融，高改楼盘应有的配置在这里都实现了。
走进室内，客厅带来的阔尺感可见一斑，采光、通风都相当优越。卧室的尺度也在线，放置大床、床头柜、衣柜后，空间也完全不显局促。
全屋均采用国内一线大牌装配，比如厨房的方太厨电、霍尼韦尔新风、科勒卫浴以及前锋热水器等。最亮眼的地方在于，这是区域内唯一为业主配置观景平台的楼盘，大家可以实景图感受下。
整体来说，鹭鸣北湖展现出了不凡的表现力：
其一，小区的景观、立面、公区和室内空间已实景呈现，已“超”配实景回馈业主，所见即所得，拒绝开盲盒式购房。
其二，项目位于主城3环，紧邻约3700亩生态湖区，全维场景配套下楼即享，实力阐述“步行可达的配套才是真正的配套”。再加上地铁8号线同乐站今年落地的叠加优势，可以说完全不存在交通壁垒。
因此，对于洋房产品有需求的，且又是生态宜居重度爱好者，鹭鸣北湖值得到现场看一看。
走完三个项目的现场，让人感触很深。超高的交付满意度，足以看出首开股份强劲的“交付内功”，从用户思维出发，对客户生活细致观察与尊重，这是首开股份对业主生活场景的承诺兑现。
能够在市场中“得胜”的项目，往往都具备这样的核心竞争力：强劲的品牌！超前的产品力！以上种种交付细节，已经很好诠释了首开股份的产品力！而四十余载对超前产品力的践行，首开股份简直就是这些决胜要素的源头！
作为最早一批走向世界的企业，国家重大项目[国家体育馆、奥运村、故宫修缮......]建设者&修缮者、多年斩获“绿色建筑标志大奖”、累计开发项目已达数百余个......多个名头傍身，足以印证首开股份的品牌实力。
截至今日，首开股份成渝总部在蓉8年间，已联合开发及独立操盘项目多达9个。从销售端来看，首开股份无疑是“爆款制造机”，参考中指研究院发布的《2023年1-12月成都房地产企业销售业绩TOP30》，首开以40.9亿元的销售额进入榜单。
要知道，取得这个成绩的前提是：目前首开股份的业绩脱离品牌联合，三大独立操盘项目的贡献，这意味着首开股份成渝总部在市场中的极高品牌认可度，这种所有房企都梦寐以求的品牌号召力，也与首开在“交付”方面的持续优异表现密不可分。
凭借综合实力赋能，不断修炼内功，不计成本地一次次完成城市人居的上探，懂得和业主对话，与业主双向奔赴。像这种闷声干大事的开发商，确实难得！
有实力的项目，总能在客户“挑剔”的眼光下持续热销。从交付看市场热销，首开股份没有秘密。
当前的房地产市场，买房人的纠结与焦虑，在这里都得到了精准回应，从小高层、到洋房、再到现墅，多个产品线覆盖刚需和改善的多重需求。不论是想买房改善、优化资产配置，还是想感受纯生态的魅力，在首开股份成渝片区，都可以找到一款适合的产品。
在销售方面，三大项目也是相当有竞争力的。
比如，作为城南唯一在售临湖现房别墅首开·天府琅樾，即使外界一直拿它来和其他楼盘比价格，但我要说的是，500多万的预算，在城南对于壕改客群来说选择面并不宽，且如果对于叠墅情有独钟的，选择面则更窄。
对于产品中三独立体系、双首层设计、多庭院系统等高等级设计，以及本次超预期的交付情况来看，它不仅不贵，还很值！
再比如，作为主城低密百亩大盘的首开·中环云樾，凭借实景现房+高交标的优势，项目一直在成都年轻客群的选择榜单上占据一席之地。
且同区域200万级的精装修产品，很难有和其同维度的空间规划和高段位的细节配置。
最后说到首开金地·鹭鸣北湖，两个字：买它！从当前市场来看，主城湖区几乎无新房。
鹭鸣北湖作为区域少有双侧临湖的在售现房，已是稀缺。而对于成熟的主城二环二手房动辄6万（东湖）、10万（浣花溪）的单价；或是对于人口少、空置率高的新开发区域2万+（青龙湖、东安湖）的单价，首开金地·鹭鸣北湖墅级指标上打造的200万级纯洋房，性价比已完胜，妥妥刚需价买改善房！
写在最后：
在当下，即使市场火热，买房也一定要看准两大原则：
一是选准“市场口碑度高”的，毕竟是购房者真金白银投票的背后，是长达一年半载的衡量对比，口碑度高，意味着购房者对其信赖度高，通常也是高价值的印证；
二是品质兑现实力，再精准的营销与传播，都比不过按时交付高品质呈现来的真诚，只有将产品力拉满，才能应对动荡楼市的未知风险。只有凭借稳健经营和品质交付，才能撑起楼市信心。
像首开股份成渝总部三大自操盘项目，能为业主交出一份超预期答卷的开发商，真的不多了！现场更是值得各位亲临打卡，亲身体验交付的超配感和产品的冲击力！