2024年临沂市住房公积金政策调整解读
转自：上观新闻
5月28日，临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，记者在会上了解到，2024年临沂市住房公积金政策有两项调整。
2024年3月14日，临沂市住房公积金中心对高品质住宅公积金贷款政策进行优化：职工符合临沂市住房公积金贷款条件的，购买高品质住宅自住住房贷款额度上限在原有基础上上浮10万元。
本次政策调整所说的高品质住宅是指符合国家、省、市关于高品质住宅开发建设有关文件要求，经县级以上住房城乡建设主管部门确认的高品质住宅项目。具体住宅项目以住建部门确认的为准。
职工申请公积金贷款时，不需要额外提供高品质住宅证明材料，但需要主动告知窗口工作人员，由公积金中心直接与住建部门核实确认，未主动告知导致未能享受公积金贷款最高额度上浮的，责任由职工自行承担，且事后无法修改。
符合条件的单缴存职工贷款额度最高上限60万元，双缴存职工贷款额度最高上限90万元。
另外，多子女家庭购买高品质住宅的，可以同时享受多子女家庭公积金贷款额度上浮政策。叠加后，单缴存职工二孩家庭最高贷款额度70万元、三孩及以上家庭最高贷款额度80万元；双缴存职工二孩家庭最高贷款额度100万元、三孩及以上家庭最高贷款额度110万元。
该政策自2024年3月14日起施行，之前已受理审批贷款业务不再追溯调整。
2024年5月17日，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，临沂市自2024年5月18日起，下调临沂市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后：
首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由2.6%下调至2.35%，五年期以上由3.1%下调至2.85%。二套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由3.025%下调至2.775%，五年期以上由3.575%下调至3.325%，减轻了借款人偿还公积金贷款的负担。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。（大众日报·大众新闻客户端记者王思晴报道）