父母单独赠与已婚子女房产，如何办理
父母单独赠与已婚子女房产，如何办理？
父亲去世，遗产有叔叔的一份吗？
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听众咨询：
我的父亲1年前去世了，我最近无意中发现了我父亲的一张存折，里面有存款10万元，然后我去银行询问怎么取钱的时候，银行给我说需要公证处出具公证书才能办理，我的母亲还在，我的爷爷早就去世了，我的奶奶是上个月刚去世，我咨询了一下，这钱是不是还和我奶奶的其他孩子有关系啊？可是我奶奶的其他孩子里有2个在外省啊，没法回来，这还能办理吗？
公证员解答：
根据《民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
您父亲去世的时候，您父亲的遗产其实就发生了继承，在不考虑遗嘱的情况下，您奶奶作为您父亲的继承人，在您父亲去世的时候还在世，理应获得继承份额，您奶奶又在遗产分割前又去世了，那么您奶奶应该继承您父亲的那部分遗产，就转移到了您奶奶的继承人身上了。如果您奶奶的父母已经去世，那么这部分遗产份额会转移到您奶奶的其他子女身上，至于您说的您奶奶有的孩子在外省，如果你们沟通好了，对方也愿意放弃继承，可以让省外的子女在当地公证处办理放弃继承权公证，然后把公证书给您邮寄过来，您再和您的母亲办理继承公证。
听众咨询：
我现在已经结婚了，我的父母现在想把他们名下的一套房产过户给我自己，可是我的父母又担心我和我的配偶将来万一感情不和,如果离婚，那么这套房子可能会被当做夫妻共同财产被分割，我想请问一下，咱们公证能够提供什么帮助吗？
公证员解答
首先，如果您的配偶也知晓您父母赠与您房产，并且也同意该房产登记在您个人名下，作为您的个人财产，那么你们夫妻双方可以来到公证处签署《婚内财产约定》，以协议书的形式，明确该房产属于您的个人财产，不作为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
其次，您的父母和您，可以通过赠与合同的形式将赠与房产的事进行固定，赠与合同是一种比较常见的合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《民法典》第一千零六十三条第三款的规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。你们双方可以在房产过户之前办理赠与合同公证，如此，该房产可以作为您的个人财产。
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