智库·数据 |住房城乡建设取得新成就
转自：中国经济时报
编者按：
当下，我国房地产市场如何发展？保障性住房的建设和供给有何进展？城市更新有哪些具体举措？城市商品住房项目保交房工作落实情况如何？本期《智库·数据》将通过多组数据，带您一览我国住房城乡建设取得的新成就。
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让人民住有所居、居有所安
■ 中国经济时报记者胡畔
中国式现代化，民生为大。民生性强是住房城乡建设工作最突出的一个特点。
住房城乡建设部近日公布的数据显示，截至2023年底，我国累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。同时，随着城市更新行动的推进，城市功能不断完善，城市人居环境持续改善。截至2023年底，我国累计改造城镇老旧小区超过25万个，惠及4400多万户、约1.1亿人。
让人民住有所居、居有所安，住房城乡建设工作不止于此。在房地产市场供求关系发生重大变化的当下，促进房地产市场平稳健康发展，也是保障人民住有所居、居有所安的关键之一。
住房城乡建设部部长倪虹在国新办8月23日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化。从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场仍有很大潜力和空间。下一步，要加快构建房地产发展新模式。这既是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化的新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。
构建房地产发展新模式可概括为四个方面。一是在理念上，深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。四是在要素配置上，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。
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