广州万科火了！单盘卖爆200套
作者|察叔
往年的国庆假期，总有人说没休够，缓不过来。
但今年上班第一天，察叔发现大家都很嗨啊。
股市大盘，沪深两市成交额突破3万亿元，刷新历史。
楼市7天干了一个月的量，截至10月7日15:45，广州新房认购突破3100套，对比去年的1300套，同比大涨138％！
这还只是贝壳7日下午的数据，算上晚上以及其它渠道的成交，察叔预计有4000套。
各种战报和庆功大蛋糕铺天盖地，设计师和糕点师都在连夜加班，过足“肥节”。
万科多盘成交200套，总认购40亿+
市场呈现“强者恒强”格局，龙头房企凭借雄厚的资金实力和优质项目布局，成为本轮复苏最大赢家。
以万科南方区域为代表，国庆专项(9.28~10.07)总认购金额超过40亿元，尤以率先全面放开限购的广州尤甚，各大开发商纷纷发布喜报成交额超额完成3倍以上。
万科在广州的黄埔新城、都会四季、理想花地等项目认购总额接近30亿元，多个单盘销售套数超过200套。
万科黄埔新城单盘国庆来访突破2000组，成交突破210套，蝉联全广州成交套数TOP1。
去年万科黄埔新城就以成交1183套登上广州全市销冠。今年1~9月，项目在成交面积和成交套数两个维度再度位列全市第一。
销售透露，甚至在凌晨1点多，还有客户过来看房并签了3单！
1周时间超额完成整个10月的销售指标，也让万科黄埔新城成为了目前黄埔唯一宣布国庆后收回折扣的楼盘，底气十足。
（7日24点，万科黄埔新城营销团队庆祝销售破200套）
位于荔湾花地湾的万溪理想花地，来访2400+组，成交同样突破200套。
因为到访量飙升300%，50多名销售人员忙不过来，连非销售岗位的同事也帮忙要带客户看楼。
有销售表示一天日行3万步，还要兼职帮客户带孩子。
在10月3日15时，国庆期间的销售量就突破了100套，连给新业主砸的金蛋都来不及供应了！（信源：羊城晚报）
（国庆黄金周，万科多个楼盘销售现场座无虚席）
楼市的信心，也反馈在了股票上。
国庆后第一个开盘日，万科A总市值直接冲到1238亿，单日总资产上涨78亿。
天河有楼盘宣布涨价！七天爆卖15亿
房地产止跌回稳的信号+国庆楼市回暖，有楼盘直接宣布涨价！
越秀·天河·和樾府，建面约125-180㎡豪宅，总价900万起，官宣国庆后购房优惠回收2%，损失折扣18万起步，可以买7台华为三折叠了。
涨价也的确是有底气的，据察叔所知，这次项目超300%完成国庆业绩指标，比贝壳的138%成交还要翻个倍。
业绩火爆在国庆第二天就开始显现，大量访客涌入售楼部，把现场座椅、停车位、咖啡机全部干爆。
位于世界大观的越秀·观樾更猛，为了抓住最后一波国庆优惠，昨晚22点都还在战队！
销售带客结束后也是连夜开庆功宴，晒图7天热销15亿，冠领天河！
老黄埔新盘热度延续
热度不仅体现在在售的新盘上，未入市的产品同样火爆！
中建未来方洲，脱胎于老黄埔文冲东旧改，刚官宣了华师附九年一贯制，国庆就迎来了一大波热情的访客。
目前产品吹风价为：
约79㎡：总价300-340万，单价约3.79万/㎡—4.3万/㎡
约95㎡：总价400-440万，单价约4.2万/㎡—4.63万/㎡
约108㎡：总价450-500万，单价约4.16万/㎡—4.63万/㎡
约128㎡：总价600万以下，单价约4.68万+/㎡以下
约142㎡：总价700万以下，单价约4.92万+/㎡以下
预计本周六10月12日开盘，折扣由认筹98折变为开盘99折。
华润置地·黄埔润府，老黄埔新溪村旧改，10月2日售楼部开放，也是人潮涌涌。
位置上比城光、比文冲东更近天河，也更近鱼珠，首开地块（原丰乐市场）有望江视野，相当不错。
总体而言，作为首个解除限购的一线城市，广州楼市交出了一份亮眼的战绩。
大家觉得这波楼市热潮，能持续多久？