探索“情境乡村”建设 共享美好生活——浙江省丽水市遂昌县龙洋乡西滩村茶园自然村旅游扶贫案例
一、基本情况
龙洋乡西滩村茶园自然村，地处国家级自然保护区九龙山南麓，浙闽两省、遂（昌）龙（泉）浦（城）交界处，是浙江境内两大水系钱塘江、瓯江源头。茶园村位于遂昌县龙洋乡距离县城70余公里处，其中20公里为盘山路，交通闭塞。全村42户155人，只有103亩水田，人均0.66亩，远低于全县平均水平，且大部分为梯田，耕种难度大。同时地块分散，地形起伏，农业产业效益低。2018年，该村共有常住人口36人，贫困户共8人，村民人均年收入为16453元。为了解决该村“空心化”问题，遂昌引进深圳乐领公司共同探索乡村活化模式，立足山水、泥坯房、农产品等特色资源，推动传统农耕的“产业乡村”升级为历史、文化、民俗等与现代艺术融合的“情境乡村”，实现旧舍翻新、荒地重耘、产业重整、村民回流。2018年6月，茶园村14栋泥坯房改建成的民宿综合体获邀参加威尼斯建筑双年展。截至2020年年底，村内常住人口58人，较2018年增长61%；2020年村民人均收入26188元，较2018年增长59.17%。
二、旅游扶贫成效
一是旅游振兴，助力脱贫。随着投资额达6000多万元的茶园村“旗山侠隐”民宿综合体的建成营业，旅游业已经成为当地农民脱贫致富的重要途径。2018年，茶园村旅游综合收入40余万元,乡村旅游人次达3500余人；2020年，茶园村旅游总综合收入达400余万元，同比增长900%。乡村旅游人次达30000人，同比增长757%。二是村集体增收，村民致富。一个偏远的半空心化的小山村，2017年的一夜间村里的24幢泥土房被租赁一空，包括破旧不堪的附房。一幢100余平米的泥土房年租金接近2万元，20年的租金高达30余万元，全村租金收入超过1000万元。村集体增收只是项目效益体现的一个方面，涉及面更广的是村民致富。伴随着乡村旅游产业的崛起，村民们不用再舍近求远，在家门口即可就业，2016年以前茶园村人均收入约9000元，如今具有劳动力的村民家庭人均收入超过4万元，其中租金收入惠及全村村民，平均每户年租金超过2万元，重点吸纳贫困村民16人成为企业员工，实现家门口就业每月工资收入不低于3000元。三是主客共享，活化乡村。引入城市人群来此旅居生活，让城市人群与遂昌全县域内的民俗、文化、公益、教育、旅游等方面产生互动。
三、主要做法
（一）以“文”为魂，推进原味改造，塑好乡村的形
在村庄建设、建筑物改造过程中，把茶园村拥有的浙江省非物质文化遗产“茶园武术”“全国生态文化村”两块“金字招牌”作为乡村活化的灵魂，摒弃传统“大拆大建”乡村建设模式，对茶园村进行原味改造、升级提升，打造“思念乡村、寻求乡愁”的旅居生态村。
一是明晰传承路线。聘请北京大学教授，对村民户籍、族谱、文化等方面进行考察研究，精心编制茶园村活化路线图。邀请美籍华裔建筑设计师对村庄改造项目进行规划设计，并明确以“侠”为灵魂、以“野”为舞台的核心设计思路。二是留住乡愁文化。坚持“原生态改造+新老混居模式”推进村庄提档升级，全力维护村庄原有风貌和基本构造，保留泥坯房、石板路、茶园、丝瓜藤等传统村落元素，以及房前屋后菜地、瓜棚、鱼塘等乡愁元素。三是融入武侠文化。在活化项目主体——特色民宿的改造过程中，紧紧围绕茶园村武术文化精髓，将武术所代表的“侠隐”作为活化项目的灵魂，建设石形导示、夯土墙、坡屋顶等复古元素，同时巧妙融入金庸武侠文化元素，达到乡村文化和民宿文化相互映衬的效果。
（二）以“人”为本，推进农旅融合，育好乡村的业
一是盘活闲置资产促增收。全面梳理村内泥坯房、田地等闲置可利用资产，实行所有权、承包权和经营权“三权分置”，引导投资业主、村集体和村民参与乡村活化项目，助力村集体、村民增收。目前，村内60余亩荒地已开发中草药、猕猴桃种植基地，助力村集体收入翻番；村民通过将闲置泥坯房改造成民宿，每年可获取72元/平方米租金，目前一期五年112万元租金已支付到位，未来20年将带来收入超过1000万元。二是推介生态产品促增收。利用深圳乐领公司的会员资源和平台渠道，帮助农民销售竹筒酒、冬笋、山茶、毛花猕猴桃、野蜂蜜等20余种特色农产品，助推产品价值实现最大化。截至2020年底，单品销售价格较上年同期平均提升180%，单月销售额突破10万元。三是增加就业岗位促增收。村内旅居生活配套服务、基地农作物种植等就业机会，优先考虑本村村民，目前，已有16名村民成为乐领员工，其中返乡村民6人，每月获取工资性收入3000元左右。
（三）以“和”为贵，推进“新老村民融合”，补上乡村的缺
一是共话乡村振兴。常态化举办乡村振兴空心村活化论坛，邀请专家学者围绕“乡村振兴怎么看、怎么干”展开对话。二是共享生活方式。积极倡导“村民和城里人互享对方的生活方式”，成立“生活内容开发部”，开发和引入打麻糍、磨豆腐、做青团、打醮、端午放排、班春劝农等乡村生活产品和民俗活动。三是共治美丽乡村。成立茶园村“社区发展协会”，通过完善协会组织、重修村规民约等，实现村两委、企业、城市精英人群合力共治美丽乡村。
四、经验启示及未来展望
（一）经验启示
一是在问题导向下探究复活之路，才能找到空心村的活化秘笈。人口空心化、村庄空心化、产业空心化、管理空心化是当前空心村活化面临的四大难题，唯有从问题导向出发，源头入手破解好美丽乡村怎么建、农民收入怎么增、传统文化怎么传承、新老村民怎么融合、乡村生活怎么活化等等难题，才有可能在传统与现代之间探索出了一条空心村活化的中间道路。”二是空心村活化的本质，在于人的活化。乡村活化的本质在于人的活化，唯有通过文化的手段，才能真正实现人的精神面貌的改善和整体素质提升。从根本上说，茶园村的保护与发展必须回归文化，着眼于社会长远发展，即更加重视文化生态和文化资源保护，通过会员与村民的互动，使静态保护转变为动态活化。三是空心村活化成功的关键，是主客间的共有共建共享。乡村活化是一个动态的过程，茶园村活化项目之所以能成功，是其摒弃了传统的空心村旅游开发模式，旨在和村民一起，共同营造实质环境，建立社区共同体成员对于社区事物的参与意识，提升社区居民在生活情境的美学层次，共同推进了乡村活化项目向纵深发展。
（二）未来展望
整体目标：打造乡村“活化”全国样板，打造全国乡村旅游重点村，打造省级研学旅行营地。
近期目标：重点开展整村项目二期建设，建设武术非遗传承馆、文旅公共设施等。同时加强一期项目运营管理，在促进村集体增收，群众致富上发挥更大作用。加强对村庄原住民的引导和培训，吸纳更多村民成为企业员工，实现家门口就业。
案例点评
茶园自然村立足山水、泥坯房、农产品等特色资源，引进公司进行原味改造，推动传统农耕的“产业乡村”升级为历史、文化、民俗等与现代艺术融合的“情境乡村”，打造了“思念乡村、寻求乡愁”的旅居生态村。通过社区共同体成员对社区事物的参与，使静态保护转变为动态活化，提升社区居民在生活情境的美学层次，共同推进了乡村向纵深发展，在传统与现代之间探索出了一条空心村活化的中间道路。
编辑：杨硕
审核：邓敏敏