杭州5宗宅地4宗封顶成交:70家房企抢夺钱江新城二期地块

2023-06-09 19:50:00 - 澎湃新闻

杭州5宗宅地4宗封顶成交:70家房企抢夺钱江新城二期地块

6月9日,浙江省杭州市今年第5场集中供应的5宗宅地,以4宗封顶成交、1宗底价成交结束,揽金约104.35亿元,成交楼面均价26587元/平方米,平均溢价率11.25%。

此次挂牌的5宗宅地,涉及杭州钱江新城二期、九堡、勾庄、东湖新城、青山湖5个热门板块,总起价93.8亿元,总出让面积285.8亩,总建筑面积39.2万平方米,采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式,上限溢价率12%。

从房企参与度来看,滨江、绿城、大家、建杭、兴耀、中豪等杭州本土房企参与度依旧较高,保利、华润、中海、万科等全国性房企的报名数量也均在3宗以上。市场认为,引发房企热情的直接原因是此次出让的宅地房地价差达到万元,有充足的利润空间。

关注度最高的新城二期地块——杭政储出

该地块东至同协南路绿化,南至昙花庵路,西至规划东御路,北至绿化。地块出让面积45561平方米,容积率2.3,建筑面积104790.3平方米。地块起价42.4亿元,起始楼面价40463元/平方米,上限价47.4亿,上限楼面价45234元/平方米。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于6万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于6.6万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。

杭政储出

68号地块在挂牌期间报价24轮达到封顶价格21.62亿元进入摇号环节,成交楼面价26624元/平方米,溢价率11.91%,参与摇号的共有35家企业,最终由宇诚集团股份有限公司竞得。

杭政储出

杭政储出

杭政储出

今日热搜